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Appartamento in asta a Fonte Nuova (rm) – Via Venezia Giulia 11/a (cap 00013)
L'appartamento in asta si trova a Fonte Nuova (rm), in Via Venezia Giulia, 11/a, in un fabbricato realizzato nei primi anni Duemila, precisamente nel 2002. L'edificio, di due piani fuori terra e seminterrato, è composto da otto appartamenti, suddivisi in due scale (A e B). La zona è prettamente residenziale, dotata di tutti i servizi essenziali e commerciali, con un mercato immobiliare vivace e quotazioni medie superiori al centro urbano. L'immobile è situato in zona Santa Lucia, una frazione del Comune di Fonte Nuova, in un contesto gradevole dal punto di vista estetico e ben rifinito.
Superficie e distribuzione interna
L'appartamento, posto al piano terra, ha una superficie catastale di 102 mq e si compone di soggiorno, cucina, bagno, disimpegno, stanza studio, una stanza da letto e un'altra stanza da letto con bagno incluso. All'esterno, un portico di circa 12 mq protegge il portone d'ingresso. L'immobile è in buone condizioni di uso e manutenzione sia internamente che esternamente, con pavimenti e rivestimenti in ceramica in buono stato e pareti ottimamente tinteggiate.
Caratteristiche e dotazioni
L'edificio è realizzato con struttura in cemento armato e tamponature di laterizio, rifinite in parte con rivestimento in cortina di laterizio e in parte con intonaco tinteggiato. La copertura è a tetto a falde. Le porte interne sono in legno e gli infissi esterni e le persiane sono in buone condizioni. L'appartamento è dotato di un ampio giardino privato di circa 235 mq, ben curato, e di un posto auto scoperto situato nel piazzale condominiale. L'immobile è ben rifinito e ben posizionato nella zona.
Contesto e collegamenti
L'immobile ricade nel p.R.G. Del Comune di Fonte Nuova, in zona sub-urbana Santa Lucia, zona omogenea "B" di p.R.G., edilizia attuale e di completamento-sottozona B4. La zona è ben servita e collegata, offrendo un ambiente residenziale ideale. L'immobile è libero per la procedura e risulta regolare per la legge n° 47/1985.
Dati principali dell'asta
Offerta minima: € 139.875,00
Rilancio minimo: € 7000,00
Data asta: 19/01/2027
Termine presentazione offerte: 18/01/2027 23:59
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ampio giardino privato
• Posto auto scoperto
• Contesto residenziale tranquillo
• Fabbricato in buono stato
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39 06 4006 1824
Www.asteflorio.it
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Nb: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
