Appartamento all'asta a Nettuno via Nepi, 1

Nuda proprietà di appartamento in asta a Nettuno (rm) – Via Nepi 1 (cap 00048)

L'appartamento in asta si trova a Nettuno (rm) in Via Nepi n. 1, in una zona ricadente in Zona 52 secondo il p.R.G. Del Comune.

Superficie e distribuzione interna
L'immobile ha una superficie catastale totale di 102 mq (superficie convenzionale complessiva di 88,54 mq) e si sviluppa su due livelli. Al piano terra si trova un ingresso su soggiorno pranzo di 27,90 mq e un w.C. Di 3,17 mq. Una scala interna conduce al piano primo, composto da un disimpegno di 8,57 mq, un w.C. Di 4,21 mq, tre camere da letto di 11,31 mq, 10,36 mq e 11,71 mq, e un balcone di 3,80 mq. L'altezza utile interna è di 2,70 metri. L'immobile è in buone condizioni di manutenzione e conservazione.

Caratteristiche e dotazioni
Il fabbricato è realizzato con fondazioni in c.A. E solai misti in c.A. E laterizio. Le pareti esterne sono intonacate e tinteggiate, la pavimentazione interna è in marmette di ceramica, mentre bagni e cucina sono rivestiti con maioliche. Gli infissi interni sono in legno e quelli esterni in avvolgibili di plastica. Le porte interne sono in legno tamburato e la porta di accesso all'abitazione è in legno. Sono installate pompe di calore per riscaldamento e raffrescamento e una caldaia esterna. L'appartamento gode di una corte comune e di un vialetto e scala di ingresso.

Contesto e collegamenti
L'immobile è ubicato nel Comune di Nettuno, in una zona classificata come Zona 52 dal p.R.G. L'appartamento è regolare dal punto di vista urbanistico-edilizio e viene posto in asta per il diritto di nuda proprietà. Libero per la procedura.

Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 133.260,00
Offerta minima: € 74.981,25
Rilancio minimo: € 5000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 44%
Data asta: 04/12/2026
Termine presentazione offerte: 03/12/2026 23:59

Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Buone condizioni di manutenzione
• Regolarizzato urbanisticamente
• Diritto di abitazione opponibile

Studio di fattibilità pre-asta

Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento

Tel. +39 06 4006 1824
Www.asteflorio.it

Oltre 20.000 aste disponibili sul portale

Nb: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.