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Posto auto coperto in asta a Roma (rm) – Via Franco Enriquez 21 (cap 00138)
Il complesso immobiliare, denominato “Enriquez”, è situato in Via Franco Enriquez n. 21 a Roma, nella zona Fidene. L'edificio è stato realizzato nell'ambito di un Programma di Recupero Urbano ratificato nel 2005 e approvato nel 2006, con i primi permessi di costruire risalenti al 2009. La zona è caratterizzata da un contesto urbanistico moderno e ben servito, con facile accesso alle principali arterie stradali.
Superficie e distribuzione interna
Il lotto in asta consiste in un'ampia area al secondo piano sottoterra (S2) del complesso, destinata a parcheggio. Comprende un totale di 82 posti auto e 9 posti moto, tutti catastalmente classificati come c/6. Gli spazi sono interconnessi, formando un'unica grande superficie. L'altezza interna non è specificata, ma l'ambiente si presenta in buono stato di conservazione.
Caratteristiche e dotazioni
L'accesso al piano S2 avviene tramite un comodo scivolo carrabile dritto a doppio senso, direttamente da Via Franco Enriquez, dotato di serrande automatizzate con telecomando. Le finiture interne includono pilastri intonacati, pareti in blocchetti di cemento a vista o intonacate, soffitti con lastre prefabbricate intonacate e tinteggiate, e pavimenti in cemento al quarzo di colore grigio. L'impianto elettrico è esterno e sono presenti impianti antincendio e porte di emergenza in metallo. Gli stalli sono chiaramente identificati con segnaletica orizzontale giallo-arancio.
Contesto e collegamenti
La proprietà si trova in una zona ben collegata di Roma, con accesso facilitato tramite la rampa carrabile da Via Franco Enriquez. La presenza di un'area a verde pubblico adiacente al complesso contribuisce a un contesto gradevole. L'immobile è libero per la procedura, offrendo un'opportunità immediata per l'acquirente.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 1.070.165,00
Offerta minima: € 1.070.165,00
Rilancio minimo: € 32.104,95
Data asta: 24/11/2026
Termine presentazione offerte: 24/11/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ampio numero di posti auto e moto
• Accesso carrabile comodo e automatizzato
• Ubicazione in complesso moderno
• Buono stato di conservazione
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39 06 4006 1824
Www.asteflorio.it
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Nb: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
