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Locale commerciale in asta a Velletri (rm) – Via San Francesco 11-13
L'immobile in asta è un locale commerciale situato al piano terra di un fabbricato nel cuore del Centro Storico del Comune di Velletri (rm), in Via San Francesco n. 11-13. La zona è ben servita da tutti i servizi pubblici essenziali, come fognatura, acquedotti e illuminazione pubblica. La sua ubicazione centrale lo rende ideale per attività commerciali, circondato da fabbricati adibiti a civile abitazione e altre attività commerciali.
Superficie e distribuzione interna
Il locale commerciale ha una superficie utile commerciale di 43,50 mq. È composto da un unico ambiente con un piccolo bagno. Le finiture sono di tipo tradizionale, con pareti intonacate e tinteggiate e pavimentazione in piastrelle di ceramica. L'altezza di interpiano è di 3,10 metri. L'immobile presenta umidità di risalita nelle pareti perimetrali, accentuata vicino all'ingresso, e umidità nel soffitto adiacente all'ingresso. Nel bagno è crollata una parte della controsoffittatura in cartongesso. L'immobile è stato realizzato anteriormente al 1967.
Caratteristiche e dotazioni
L'impianto di riscaldamento è assente. Il manto di copertura dell’intero stabile di cui il locale fa parte è in lastre di eternit degradate. L'unità immobiliare è sprovvista di attestato di prestazione energetica.
Contesto e collegamenti
Il fabbricato ricade in zona centro storico secondo il Piano Regolatore Generale vigente. La posizione fronte strada pubblica e in aderenza con altri fabbricati contribuisce al tessuto urbano del centro storico. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 40.850,00
Offerta minima: € 20.681,00
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 49%
Data asta: 02/12/2026
Termine presentazione offerte: 01/12/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Posizione centrale
• Buona superficie commerciale
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39 06 4006 1824
Www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
Nb: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
