Villa all'asta a Roma via Campo di Grazia, 103

Villa in asta a Roma (rm) – Via Campo di Grazia 103

Il villino in asta è situato a Roma in Via Campo di Grazia n. 103, in un contesto che include diverse pertinenze e un'ampia corte esclusiva. La zona, pur non specificata in dettaglio, è caratterizzata da un elevato potenziale archeologico, il che suggerisce un contesto di interesse storico e naturalistico.

Superficie e distribuzione interna
L'immobile ha una superficie catastale di 295 mq e si sviluppa su due livelli. L'appartamento al piano rialzato (catastalmente piano terra) è composto da ingresso/disimpegno, tre vani, un soggiorno, due bagni e un terrazzo che si estende su tre lati, coperto da una tettoia. L'appartamento al piano primo è composto da 6 vani, 2 bagni, un balcone e una terrazza, parzialmente coperta da una tettoia. Il compendio include inoltre una soffitta finestrata di 34 mq, una cantina di 229 mq posta al piano seminterrato, una grotta di 49 mq ricavata nel terreno tufaceo e un magazzino di 22 mq al piano terra, staccato dal fabbricato principale.

Caratteristiche e dotazioni
Il villino è dotato di un'ampia corte di pertinenza esclusiva di circa 2.900 mq. Le pertinenze includono una soffitta, una cantina e una grotta, oltre a un magazzino. L'immobile è libero per la procedura, offrendo la possibilità di un immediato utilizzo dopo l'aggiudicazione.

Contesto e collegamenti
L'immobile si trova in una zona con potenziale archeologico, il che implica che qualsiasi intervento nel sottosuolo dovrà essere sottoposto al preventivo parere dell'Ufficio Tutela Archeologica della Soprintendenza. L'ampia corte e la presenza di più unità abitative rendono la proprietà versatile. L'immobile è libero per la procedura.

Dati principali dell'asta
Offerta minima: € 224.400,00
Rilancio minimo: € 10.000,00
Data asta: 12/01/2027
Termine presentazione offerte: 11/01/2027 23:59

Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ampia corte di pertinenza
• Suddiviso in due appartamenti
• Presenza di pertinenze (cantina, soffitta, magazzino)

Studio di fattibilità pre-asta

Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
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• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento

Tel. +39 06 4006 1824
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Nb: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.