Appartamento all'asta a Roma via Riola Sardo, 61

Appartamento in asta a Roma (rm) – Via Riola Sardo 61 (cap 00132)

L'appartamento in asta è situato a Roma, tra Via Riola Sardo n. 61 e Via Giba n. 10, in un fabbricato realizzato in forza di Permesso di Costruire n. 965 del 03/11/2008. Il contesto urbanistico è residenziale, con agibilità acquisita per silenzio-assenso.

Superficie e distribuzione interna
L'immobile si sviluppa su due livelli, per una superficie convenzionale complessiva di circa 79,70 mq. Il piano secondo è composto da soggiorno con angolo cottura, un bagno, una camera, una scala interna di collegamento con il terzo piano e due ampi balconi, di cui uno coperto. Il piano terzo comprende un disimpegno/scala, un ex lavatoio trasformato in bagno, un vano tecnico e una soffitta, attualmente adibiti a camere da letto. L'immobile ha subito danni a seguito di un incendio sviluppatosi nel marzo 2026, che ha compromesso intonaci, impianti elettrico, citofonico e di climatizzazione, e parte della pavimentazione esterna. Lo stato attuale richiede interventi di ristrutturazione.

Caratteristiche e dotazioni
L'appartamento dispone di un angolo cottura e due bagni. Gli impianti elettrico, citofonico e di climatizzazione risultano compromessi a causa dell'incendio. Non è stato possibile accertare la funzionalità degli impianti idrico-sanitario e termico. L'immobile include un box auto singolo di circa 18,10 mq, ubicato in Via Riola Sardo n. 63, interno 12, piano S1.

Contesto e collegamenti
L'immobile è libero per la procedura. La zona offre servizi e collegamenti adeguati, tipici di un contesto residenziale urbano. L'edificio è stato realizzato nel 2008.

Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 90.000,00
Offerta minima: € 67.500,00
Rilancio minimo: € 5000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25%
Data asta: 26/01/2027
Termine presentazione offerte: 25/01/2027 23:59

Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Box auto singolo
• Appartamento su due livelli

Studio di fattibilità pre-asta

Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
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Tel. +39 06 4006 1824
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Nb: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.