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Proprietà superficiaria di box in asta a Roma (rm) – Via Pallanza 57
Il box auto in asta è ubicato in Via Pallanza n. 57, a Roma (rm), all'interno di un fabbricato di civile abitazione composto da sei piani fuori terra e un piano interrato. L'edificio si trova in un contesto urbanistico definito dal pdz B51 Via Ponderano, in un'area di Tutela Orientata e Limitata secondo il p.T.P. 15/4.
Superficie e distribuzione interna
Il box auto, identificato con il subalterno 56, si trova al piano S1 del fabbricato, con accesso tramite rampa comune. Offre una superficie netta di 16 mq e una superficie lorda di 17 mq, con un'altezza interna di 2,40 metri. Lo stato conservativo delle parti interne è ottimo, e gli esterni sono in buono stato.
Caratteristiche e dotazioni
Il box è dotato di porta metallica basculante ad azionamento manuale e impianto elettrico di illuminazione in canalina esterna. Le strutture verticali sono in cemento armato, i solai in latero cemento/prefabbricati in cemento armato e le pareti esterne in blocchi di cls. La pavimentazione interna è in cemento. L'immobile è stato edificato nel 2009.
Contesto e collegamenti
L'immobile si inserisce nel Piano di Zona B51 Via Ponderano, un'area soggetta a pianificazione particolareggiata. È importante notare che la vendita è relativa alla sola proprietà superficiaria, con vincoli di prezzo massimo di cessione e locazione, e di pertinenza. Tuttavia, il costo degli oneri di affrancazione e trasformazione per il comparto in esame è attualmente pari a zero, rendendo l'opportunità interessante. Il box auto è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 17.000,00
Offerta minima: € 14.300,00
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 16%
Data asta: 16/12/2026
Termine presentazione offerte: 15/12/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ottimo stato conservativo
• Accesso da rampa comune
• Costo oneri di affrancazione pari a zero
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39 06 4006 1824
Www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
Nb: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
