Appartamento all'asta a Roma via del Casal Lumbroso, 120

Appartamento in asta a Roma (rm) – Via del Casal Lumbroso 120 (cap 00166)

L'appartamento in asta è situato a Roma, in Via del Casal Lumbroso n.120, all'interno di un compendio immobiliare realizzato intorno agli anni trenta. La zona è caratterizzata da un contesto urbanistico misto, con presenza di aree residenziali e commerciali, e gode di ampi spazi esterni di uso comune.

Superficie e distribuzione interna
L'unità immobiliare, posta al piano terra (interno 1), presenta una superficie commerciale totale di 134,60 mq. È composta da un ingresso/corridoio, due camere, una cucina e un bagno. L'appartamento include una corte esclusiva di 101 mq antistante all'ingresso e sul lato sinistro dell’edificio. Lo stato generale di conservazione e manutenzione dell'immobile non è buono e richiederà interventi.

Caratteristiche e dotazioni
Il fabbricato, costruito con blocchi di tufo alla romana, è servito da luce, gas, acqua e fognatura. Il tetto, originario, necessita di interventi di manutenzione o rifacimento. L'appartamento dispone di una corte esclusiva, elemento di pregio per la vivibilità esterna.

Contesto e collegamenti
L'immobile si trova in una zona che ricade nel perimetro del piano particolareggiato del nucleo di zona “O Massimina – Villa Paradiso”, con destinazione prevalente a “zona di conservazione, completamento e nuova edificazione”. L'appartamento è libero per la procedura.

Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 188.440,00
Offerta minima: € 211.344,00
Rilancio minimo: € 1000,00
Data asta: 14/01/2027
Termine presentazione offerte: 11/01/2027 12:00

Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Corte esclusiva
• Buona metratura commerciale
• Potenziale di valorizzazione

Studio di fattibilità pre-asta

Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento

Tel. +39 06 4006 1824
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Nb: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.