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Complesso immobiliare in asta a Roma (rm) – Circonvallazione Orientale 4536 (cap 00173)
L'immobile in asta è un fabbricato cielo terra situato a Roma, in Circonvallazione Orientale 4536. Si tratta di un compendio immobiliare che si sviluppa su due piani fuori terra, oltre a un lastrico solare e due terreni perimetrali, quasi interamente edificati. La zona è caratterizzata da un contesto urbanistico misto e offre una buona accessibilità ai servizi e ai collegamenti stradali.
Superficie e distribuzione interna
Il compendio immobiliare ha una consistenza complessiva di 420,40 mq. È costituito da diverse unità: al piano strada si trova il Bene 1, con accesso principale dal civico 4534, censito come C1 (commerciale) ma con una porzione adibita ad abitazione (soggiorno con angolo cottura e bagno). Il Bene n. 2, al piano primo, è censito come A4 (residenziale) ed è composto da tre ambienti comunicanti e due balconi verandati. Il Bene n. 3 è un lastrico solare (F/5) posto a copertura del fabbricato. Completano la proprietà due terreni, il Terreno 1 (part. 202) quasi interamente edificato e il Terreno 2 (part. 1443) antistante il manufatto. L'immobile ha subito ingenti danni a seguito di un evento incendiario, che ha interessato principalmente il piano terra e il primo piano, rendendolo attualmente privo di infissi e con danni rilevanti a tutte le superfici interne e agli impianti.
Caratteristiche e dotazioni
Il fabbricato si presenta con strutture che hanno subito danni significativi a causa dell'incendio. Gli esiti del rogo hanno provocato distacchi degli intonaci, sfondellamento di porzioni di solaio e combustione degli impianti. Le aperture perimetrali sono provvisoriamente tamponate con pannelli. Il corpo scala interno, che conduce al lastrico di copertura, è al rustico e anch'esso danneggiato. Non è presente ascensore.
Contesto e collegamenti
L'immobile è ubicato in una zona di Roma con buona connettività stradale, adiacente alla Circonvallazione Orientale. La posizione offre accesso a diverse infrastrutture e servizi. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Offerta minima: € 97.500,00
Rilancio minimo: € 10.000,00
Data asta: 19/01/2027
Termine presentazione offerte: 18/01/2027 23:59
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ampia superficie (420 mq)
• Fabbricato cielo terra
• Potenziale di sviluppo
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39 06 4006 1824
Www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
Nb: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
