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Ottavia- trilocale- via inzago
In zona Ottavia Palmarola e più precisamente in via Inzago il gruppo valutare.Casa s.r.l. è lieto di proporre in vendita un Ampio Trilocale di 121 mq catastali, caratterizzato da ambienti spaziosi con tripla esposizione, situato al secondo piano con un'esposizione alta, luminosa e riservata.
L'immobile è in buono stato, è situato al secondo piano di uno stabile in cortina senza ascensore edificato a metà degli anni '80, e si compone di un ampio salone, una cucina abitabile, due grandi camere matrimoniali, doppi servizi finestrati ed infine completa la proprietà un’ampia cantina.
La tripla esposizione garantisce una buona differenziazione degli affacci: la cucina e il salone sono esposti a Nord, le due camere matrimoniali a Sud, mentre i due servizi hanno esposizione Ovest.
A completare la proprietà troviamo tre balconi, ideali per godere di uno spazio esterno privato, e una cantina di circa 11 mq.
L'appartamento dispone di riscaldamento autonomo e aria condizionata. Sono stati effettuati interventi di ristrutturazione dell'impianto idrico e sono stati sostituiti gli infissi; l'impianto elettrico necessita invece di un intervento di revisione, offrendo la possibilità di personalizzare e aggiornare l'immobile secondo le proprie esigenze.
Caratteristiche principali
• Ampio salone
• 2 camere matrimoniali
• 2 bagni finestrati
• 3 spazi esterni
• Tripla esposizione
• Riscaldamento autonomo
• Aria condizionata
• Infissi recentemente rifatti
• Impianto idrico ristrutturato
• Cantina di circa 11 mq
• Stabile edificato a metà degli anni '80
• Spese condominiali: circa €40/mese
Una soluzione interessante per chi cerca metrature generose, due camere matrimoniali, doppi servizi e ampi spazi esterni, con la possibilità di valorizzare ulteriormente l'immobile attraverso interventi di personalizzazione.
Dati catastali
Categoria catastale: a/2
Vani catastali: 5
Superficie catastale: 121 mq
Superficie catastale (escluse aree scoperte): 115 mq
Rendita catastale: € 697,22 (l’appartamento)
Categoria catastale: c/2
Superficie catastale: 11 mq
Rendita catastale: € 12,09 (la cantina)
Imposte
Imposta di registro Prima Casa: € 1.638,51
Imposta di registro Seconda Casa: € 8.043,60
Per informazioni o per prenotare una visita:
Gruppo valutare.Casa s.r.l.
06 89872280
Info@valutare.Casa
Www.valutare.Casa
