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Trieste/Salario - Viale Somalia | Prestigiosa Residenza di 185 mq con Terrazzo e 4 Suite
A pochi passi dal Parco di Villa Chigi e a 5 minuti a piedi dalla Metro B1 Libia, in una zona ricca di servizi e scuole, proponiamo in vendita un elegante appartamento di 185 mq commerciali, finemente e recentemente ristrutturato in Classe Energetica b.
L'immobile è inserito in uno stabile signorile con imponente androne in marmo e lampadari anni '50 realizzati su disegno dello Studio Piacentini, con solo due unità per piano ed ascensore in legno. Si trova al primo piano alto (oltre 5 metri dal piano stradale), posizione che garantisce riservatezza, tranquillità e un'ottima esposizione solare. Gli interni sono valorizzati da soffitti alti 3 metri.
L'esterno Un terrazzo vivibile di 42 mq complessivi (inclusi balconi coperti), accessoriato con pergotenda di design a copertura regolabile, impianto di nebulizzazione per la stagione estiva e piantumazione perimetrale con irrigazione automatica.
Zona giorno Ingresso, scenografico salone doppio impreziosito da parquet intarsiato a cassettone con accesso diretto al terrazzo, cucina completamente attrezzata con elettrodomestici di prim'ordine praticamente nuovi (frigorifero Hisense, colonna lavasciuga lg), ripostiglio/dispensa e bagno ospiti.
Zona notte: 4 suite Layout razionale con 4 camere da letto, ciascuna servita dal proprio bagno privato en suite: • Suite Padronale con cabina armadio dedicata. • 2 Suite Matrimoniali. • 1 mini-suite (ideale per ospiti, studio o personale di servizio).
Dotazioni tecniche e finiture Riqualificazione totale con finiture di pregio: pareti insonorizzate, infissi di ultima generazione ad alto isolamento termico e acustico, climatizzazione canalizzata Daikin regolabile in ogni ambiente, purificatore d'acqua, scaldabagno Rinnai, allarme volumetrico/perimetrale e sensori antincendio. Completa la proprietà una comoda cantina. Il tetto condominiale (nuovo) predispone all'installazione di impianti solari.
Potenziale e messi a reddito Pronto da abitare, è perfetto per famiglie numerose o con personale di servizio. Con interventi minimi (ricavando un angolo cottura al posto del bagno della mini-suite e una zona pranzo), è possibile affittare in modo indipendente le due suite matrimoniali, generando una rendita stimata tra 1.800 € e 2.000 €/mese.
Per informazioni e visite:
Sv 17 Luxury House
Tel. 06.45495902 / 06.45495905 email:luxuryhouseroma@gmail.com
