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Nel cuore del prestigioso quartiere Appio Latino, zona Piazza Epiro e a due passi dalle meraviglie naturalistiche del Parco della Caffarella, abbiamo il piacere di proporre in vendita un affascinante appartamento di circa 85mq.
L'immobile si trova al primo piano alto di uno tra gli stabili d'epoca più signorili e rappresentativi della zona. Realizzato negli anni ’30, l'edificio si presenta in perfette condizioni grazie al recente restauro delle facciate.
Caratteristiche principali e distribuzione interna
L'appartamento si distingue per un doppio affaccio (esterno sulla via ed interno sulla corte condominiale) caratteristica che garantisce una buona luminosità, silenziosità e un eccellente comfort abitativo.
Attualmente la superficie è così distribuita:
• ampio ingresso
• salone luminoso con doppia finestra
• camera da letto matrimoniale
• cucina abitabile
• bagno padronale
Ottimo potenziale di trasformazione
La pianta offre una grandissima versatilità. Nelle immagini della galleria sono presenti un paio di ipotesi di progetto che illustrano come, con pochissimi interventi di ridistribuzione interna, sia possibile trasformare l'immobile in un moderno appartamento con seconda camera e secondo bagno.
Collegamenti e servizi
La location è strategica e ricercatissima: la zona è ricca di negozi, mercati rionali e scuole, ed è ottimamente servita dai trasporti pubblici, grazie alla vicinanza con le stazioni della metropolitana e a numerose linee di autobus di superficie che collegano rapidamente con il centro città.
Una soluzione ideale sia come elegante residenza principale, sia come investimento ad alta redditività in uno dei quartieri più dinamici e commerciali della capitale.
