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Nella parte iniziale di Via Tagliamento, di fronte a uno degli edifici che caratterizzano la splendida Piazza Mincio, cuore del suggestivo Quartiere Coppedè, proponiamo in vendita un elegante appartamento posto al secondo piano di un palazzo di interesse architettonico progettato alla fine degli anni ‘50 dall’architetto Luccichenti.
L’immobile, in ottime condizioni, ha una superficie coperta di circa 170mq ed è attualmente composto da doppio ingresso, salone doppio, cucina, quattro camere di cui una con bagno interno e ulteriore bagno.
Grazie alla razionale distribuzione degli spazi e alla presenza dei due ingressi, l’appartamento si presta facilmente ad una diversa organizzazione degli ambienti interni potendo concepire unicamente lo spostamento della cucina più a ridosso della rappresentanza.
Al proposito abbiamo fatto predisporre due preventivi di completa ristrutturazione, i cui capitolati dettagliati sono disponibili presso il nostro ufficio, eseguiti da ditta molto competitiva sul mercato:
€70.000 circa, con mantenimento della cucina nella attuale posizione;
€80.000 circa, con spostamento della cucina (come da pianta in 3D pubblicata in galleria planimetrie)
Gli affacci, tranquilli e silenziosi, sono rivolti sul distacco con la palazzina adiacente, garantendo riservatezza pur trovandosi in una via ricca di servizi, negozi e collegamenti.
L’assenza di un posto auto di proprietà è compensata dalla presenza di un parcheggio pubblico attivo 24 ore su 24 situato proprio di fronte all’ingresso dello stabile.
Per posizione e distribuzione interna, l’immobile si presta anche a essere utilizzato come ufficio di rappresentanza o studio professionale, così come è interessante per uso investimento ai fini locativi come casa vacanze of affitto stanze studenti universitari; è infine interessante in chiave frazionamento.
