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In una delle zone più richieste e in forte espansione del quadrante sud di Roma, a pochi passi dall’Università Campus bio-medico e dal Policlinico Universitario, proponiamo in vendita un raffinato appartamento su due livelli di circa 65 mq al piano terra e di 65 mq al piano S1, ideale sia come abitazione principale che come investimento ad alta redditività.
La posizione è particolarmente strategica: immersa in un contesto residenziale tranquillo e riservato, ma allo stesso tempo ben collegata, con facile accesso al gra, alla Via Laurentina e a tutti i principali servizi, tra cui supermercati, farmacie, attività commerciali e aree verdi.
L’immobile, posto al piano terra con ingresso indipendente, si distingue per la presenza di una corte esclusiva privata, perfetta per accogliere ospiti, godere di momenti di relax all’aperto o creare un angolo verde personalizzato.
Distribuzione degli spazi:
Piano terra:
L’ingresso introduce in una luminosa e funzionale zona giorno, composta da una piacevole area pranzo con angolo cottura a vista, perfettamente integrata e ben organizzata.
Il soggiorno, accogliente e ben vivibile, è arricchito dall’accesso diretto ad un secondo terrazzo, silenzioso e riservato, ideale per cene all’aperto o momenti di tranquillità.
Completa il piano un bagno, rifinito e comodo per la zona giorno.
Piano S1:
La zona notte, ben separata, offre due ampie camere matrimoniali, caratterizzate da spazi generosi e ottima fruibilità, ideali sia per famiglie che per locazioni a studenti o personale medico.
Presente inoltre un secondo bagno, a servizio del piano, pratico e funzionale.
A completare il livello troviamo anche una comoda zona lavanderia, ben organizzata e discreta, che aggiunge praticità alla gestione quotidiana degli spazi.
L’immobile gode inoltre di un posto auto coperto di proprietà, particolarmente ampio e di facile manovra, elemento di grande valore aggiunto nella zona.
Punti di forza:
-Vicinanza immediata al Campus -bio-medico (raggiungibile anche a piedi)
-Contesto silenzioso e residenziale
-Ingresso indipendente e spazi esterni vivibili
-Ottima distribuzione interna su due livelli
-Presenza di zona lavanderia
-Ideale per investimento (studenti, medici, personale universitario)
-Palazzina in cortina
Una soluzione versatile, accogliente e ben posizionata, perfetta per chi cerca comfort, tranquillità e un investimento sicuro in una delle aree più dinamiche di Roma.
I dati e le informazioni riportate in questo annuncio non costituiscono elementi contrattuali .
L' affiliato Mediocasa Aurelio Immobiliare s.r.l.s. con le sue due sedi:
- sede "aurelio" Via della Madonna del Riposo 108 rm
- sede "torrevecchia" - Via Giuseppe Girolami 18 rm
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Con le nostre due Agenzie immobiliari Mediocasa Aurelio Torrevecchia è il punto di riferimento per chi cerca o vende casa a Roma nord-ovest. Con una consolidata esperienza pluriennale, operiamo senza limiti territoriali, ma con una profonda conoscenza delle zone di Torrevecchia, Monte Mario, Ottavia, Torresina, Pineta Sacchetti, Montespaccato, Casalotti, Boccea, Battistini, Aurelio, Gregorio Vii, Monteverde, Aurelia e Prati
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