Appartamento all'asta a Roma via Val di Cogne, 12

Appartamento in asta a Roma (rm) – Via Val di Cogne 12 (cap 00141)

L'immobile si trova a Roma, in Via Val di Cogne n. 12, in un complesso edilizio la cui costruzione è antecedente al 1967. La prima licenza edilizia risale al 1955, con successiva variante nel 1956 e dichiarazione di abitabilità nel 1957. La zona è prevalentemente residenziale, ben servita e collegata.

Superficie e distribuzione interna
L'appartamento, situato al quarto piano della scala B, ha una superficie convenzionale di 94,20 mq. Catastalmente è identificato come a/2, classe 2, con 5 vani. Attualmente è configurato per l'utilizzo come studio medico odontoiatrico, ma la composizione originaria prevedeva ingresso/salone, tre camere, stanzino, bagno e due balconi. Sono necessarie opere minimali per ripristinare l'uso abitativo.

Caratteristiche e dotazioni
L'impianto di riscaldamento è centralizzato condominiale, con termosifoni dotati di termovalvole e contabilizzatori. L'immobile è privo delle dichiarazioni di conformità degli impianti tecnologici e del certificato a.P.E. A causa delle modifiche interne.

Contesto e collegamenti
L'appartamento è in asta e si trova in una zona consolidata di Roma, con buoni collegamenti e servizi nelle vicinanze. L'immobile è occupato da uno dei debitori esecutati, ma sarà libero per la procedura al momento del decreto di trasferimento.

Dati principali dell'asta
Offerta minima: € 279.000,00
Rilancio minimo: € 10.000,00
Data asta: 28/10/2026
Termine presentazione offerte: 27/10/2026 23:59

Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Riscaldamento centralizzato
• Zona residenziale

Studio di fattibilità pre-asta

Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento

Tel. +39 06 4006 1824
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Nb: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.