Villa all'asta a Velletri via delle Fosse, 60

Villa in asta a Velletri (rm) – Via delle Fosse 60

La villa in asta si trova a Velletri (rm), in Via delle Fosse n. 60, in località Contrada Rioli, con accesso tramite cancello. Si tratta di un compendio immobiliare che include un fabbricato residenziale e terreni circostanti, in un contesto che combina la tranquillità della campagna con la vicinanza ai servizi del comune.

Superficie e distribuzione interna
Il fabbricato residenziale, di antica costruzione, si sviluppa su due livelli. Il piano terra, di circa 122,57 mq, è composto da soggiorno-pranzo, cucina, due camere, un wc e un disimpegno. Il piano primo, di circa 92,81 mq, ospita quattro camere, due bagni e un ripostiglio, ed è accessibile anche tramite una scala esterna. La proprietà include anche un terrazzo di circa 30 mq. L'immobile è dotato di 10 vani.

Caratteristiche e dotazioni
Gli impianti e servizi includono acqua da pozzo artesiano e riscaldamento con camino/caldaia. La proprietà comprende anche due piccoli manufatti accessori, uno dei quali con grotta. I terreni circostanti sono in parte in piena proprietà (6.396 mq di vigneto) e in parte in nuda proprietà (430 mq di canneto, 4.385 mq di bosco ceduo, 104 mq di canneto).

Contesto e collegamenti
La proprietà è situata in una zona che offre un buon equilibrio tra natura e accessibilità. L'immobile è libero per la procedura, offrendo un'opportunità per chi cerca una soluzione abitativa ampia con spazi esterni significativi. La presenza di terreni agricoli e boschivi aggiunge valore al compendio, ideale per chi desidera vivere in un ambiente più riservato e a contatto con la natura.

Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 432.926,25
Offerta minima: € 182.812,50
Rilancio minimo: € 13.000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 58%
Data asta: 14/10/2026
Termine presentazione offerte: 13/10/2026 23:59

Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ampia metratura
• Terreno di pertinenza
• Presenza di terrazzo
• Accesso indipendente

Studio di fattibilità pre-asta

Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento

Tel. +39 06 4006 1824
Www.asteflorio.it

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Nb: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.