Garage in vendita a Roma via Emilio Longoni 11-, 39

Box in asta a Roma (rm) – Via Emilio Longoni 11-39

Il box auto A30 si trova in asta a Roma, nel settore orientale della città, precisamente in via Emilio Longoni nel quartiere Tor Sapienza. L'immobile è parte di un compendio costituito da due corpi di fabbrica di 6 piani fuori terra, con una piastra interrata destinata a box auto, cantine e sottonegozi. La zona è caratterizzata da modesti insediamenti residenziali e attività di servizio.

Superficie e distribuzione interna
Il box auto A30 ha una superficie commerciale di 37,50 mq ed è situato al piano seminterrato (S1) del fabbricato. L'accesso avviene tramite una rampa carrabile posta sul lato corto dell'edificio prospiciente via Longoni, attraverso una porta scorrevole in ferro e vetro retinato. Lo spazio interno è pavimentato con battuto di cemento e i box auto sono dislocati lungo corridoi carrabili. Lo stato di conservazione dell'unità immobiliare è nel complesso buono.

Caratteristiche e dotazioni
L'immobile è dotato di serranda avvolgibile in ferro. Non sono presenti impianti di riscaldamento o aria condizionata. L'anno di costruzione del complesso risale al 1980.

Contesto e collegamenti
Il quartiere di Tor Sapienza ha avuto una crescita urbanistica negli Anni Venti del Novecento e si trova a ridosso delle vie consolari e della trafficata ferrovia, garantendo buoni collegamenti. Il box auto è libero per la procedura.

Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 39.550,00
Offerta minima: € 13.718,00
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 65%
Data asta: 22/10/2026
Termine presentazione offerte: 21/10/2026 12:00

Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Buono stato di conservazione
• Accesso carrabile

Studio di fattibilità pre-asta

Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento

Tel. +39 06 4006 1824
Www.asteflorio.it

Oltre 20.000 aste disponibili sul portale

Nb: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.