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Proprietà superficiaria di garage in asta a Roma (rm) – Via Costamagna e Don Rua 8-10 / 10-12 (cap 00181)
Il box auto in asta si trova a Roma, con ingressi da Via Costamagna nn. 8 e 10 e Via Don Rua nn. 10 e 12. È situato al piano primo interrato di un compendio immobiliare moderno, facente parte di un sottosuolo destinato ad autorimesse. La zona è ben servita e offre buoni collegamenti, ricadendo nel Piano Regolatore Generale vigente come Sistema dei servizi e delle infrastrutture.
Superficie e distribuzione interna
L'immobile ha una superficie catastale totale di 16 mq ed è identificato con l'interno V.65. Si tratta di un box auto singolo, ideale per il parcheggio di un veicolo.
Caratteristiche e dotazioni
Il box è dotato di impianto elettrico con dichiarazione di conformità rilasciata in data 29 settembre 2011. Non sono presenti impianto termico né idrico, come tipico per questa destinazione d'uso. L'edificazione del compendio è avvenuta in conformità ai provvedimenti edilizi e urbanistici, inclusi dia, permesso a costruire e collaudo statico. Il certificato di agibilità non è stato rilasciato, e l'Attestato di Prestazione Energetica non è stato predisposto trattandosi di immobile con destinazione a box auto privato.
Contesto e collegamenti
L'immobile è ubicato in un'area di Roma ben collegata e servita. Confina con passaggio carrabile, box V.64, box V.66 e intercapedine. La zona è soggetta al Piano Territoriale Paesistico Regionale (P.T.P.R.) nell'ambito 15/12 “Valle della Caffarella, Appia Antica e Acquedotti”, con zona di tutela limitata che consente trasformazioni conformi agli strumenti urbanistici vigenti. L'immobile è occupato da terzi senza titolo ma è in corso di liberazione, risultando libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Offerta minima: € 23.250,00
Rilancio minimo: € 2000,00
Data asta: 16/12/2026
Termine presentazione offerte: 15/12/2026 23:59
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Superficie catastale 16 mq
• Buoni collegamenti
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39 06 4006 1824
Www.asteflorio.it
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Nb: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
