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Appartamento in asta a Colleferro (rm) – via cristoforo colombo 39
L'appartamento in asta si trova a Colleferro (rm), in Via Cristoforo Colombo, 39, interno 4, al piano terra di un fabbricato a maggior consistenza. La costruzione è antecedente al 1967, con licenza edilizia del 1963 e permesso di costruire del 2004 per cambio di destinazione d'uso e ampliamento. L'immobile è posto in zona B2 del Piano regolatore.
Superficie e distribuzione interna
L'unità abitativa presenta una superficie convenzionale complessiva di 111,70 mq. È composta da tre vani ed accessori, con una superficie lorda di 91,00 mq per l'abitazione. L'immobile include una corte di pertinenza esclusiva di 125,00 mq netti (20,70 mq convenzionali). Attualmente, l'immobile si trova in un ottimo stato conservativo.
Caratteristiche e dotazioni
Il fabbricato è realizzato con struttura portante verticale in muratura e orizzontale in latero-cemento. La copertura è piana non praticabile. Le facciate sono intonacate civilmente. I pavimenti interni sono in parte con piastrelle di gres ceramico. Le pareti interne sono tinteggiate, con maioliche in ceramica nel bagno. Il portoncino d'ingresso è in ferro battuto, le porte interne in legno e gli infissi in pvc. L'impianto elettrico è sfilabile e l'impianto idrico è completo, con servizi di fogna pubblica e adduzione di acqua corrente. Gli apparecchi igienico-sanitari sono completi. L'immobile è provvisto di un'area interna comune al condominio.
Contesto e collegamenti
L'appartamento è ubicato in una zona residenziale di Colleferro, ben servita e facilmente raggiungibile. L'immobile è libero per la procedura, garantendo una rapida disponibilità all'aggiudicatario.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 120.000,00
Offerta minima: € 90.000,00
Rilancio minimo: € 6000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25%
Data asta: 26/11/2026
Termine presentazione offerte: 25/11/2026 23:59
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ottimo stato conservativo
• Corte di pertinenza esclusiva
• Posizione in zona B2 del Piano regolatore
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39 06 4006 1824
Www.asteflorio.it
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Nb: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
