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Appartamento in asta a Colleferro (rm) – via cristoforo colombo 39
L'appartamento è ubicato a Colleferro (rm), in Via Cristoforo Colombo, 39, in una zona residenziale posta in zona B2 del Piano regolatore. L'edificio, realizzato originariamente nel 1963, si inserisce in un contesto urbano consolidato, con facile accesso ai servizi.
Superficie e distribuzione interna
L'immobile ha una superficie convenzionale complessiva di 111,70 mq. L'abitazione, posta al piano terra, si compone di tre vani ed accessori, con una superficie lorda di 91,00 mq. Lo stato conservativo dell'immobile è ottimo.
Caratteristiche e dotazioni
Il fabbricato è realizzato con struttura portante verticale in muratura e orizzontale in latero-cemento. Le facciate sono in intonaco civile non tinteggiato. I pavimenti interni sono in piastrelle di gres ceramico, mentre le pareti interne sono intonacate e tinteggiate, con maioliche in ceramica nel bagno. Il portoncino d'ingresso è in ferro battuto, le porte interne sono in legno e gli infissi esterni sono in pvc. L'impianto elettrico è sfilabile e l'impianto idrico è completo, con allacciamento alla fogna pubblica e acqua corrente. L'appartamento dispone di una corte di pertinenza esclusiva.
Contesto e collegamenti
L'immobile è situato in una zona residenziale di Colleferro, ben servita e collegata. L'appartamento è libero per la procedura, offrendo un'opportunità di acquisto immediata. L'immobile è regolare per la legge n° 47/1985 e la costruzione è antecedente al 01/09/1967, senza vincoli artistici, storici o alberghieri.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 120.000,00
Offerta minima: € 90.000,00
Rilancio minimo: € 6000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25%
Data asta: 26/11/2026
Termine presentazione offerte: 25/11/2026 23:59
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ottimo stato conservativo
• Corte di pertinenza esclusiva
• Zona B2 del Piano regolatore
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39 06 4006 1824
Www.asteflorio.it
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Nb: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
