Garage in vendita a Roma via Arturo Graf 58/, 68

Box in asta a Roma (rm) – Via Arturo Graf 58/68 (cap 00137)

Il box auto è ubicato in Via Arturo Graf n. 58/68 a Roma, nel quartiere Montesacro, più precisamente nella zona Monte Sacro Alto - Talenti, tra Via Ugo Ojetti e Via Nomentana. Si tratta di una zona semi-periferica della città, sviluppatasi prevalentemente nella seconda metà del '900, ben servita dalla viabilità primaria e ordinaria e dotata di servizi.

Superficie e distribuzione interna
Il box auto, distinto con il numero 5 bis, si trova al piano interrato del fabbricato. Presenta una superficie commerciale di 7,50 mq, considerata modesta rispetto ai normali box auto, e viene utilizzato per lo più come magazzino-ripostiglio. Lo stato d'uso è mediocre.

Caratteristiche e dotazioni
Il box auto presenta pavimentazione in piastrelle di gres, pareti e soffitto tinteggiati. L'accesso avviene tramite serranda metallica avvolgibile. L'immobile è inserito in un fabbricato di sei piani fuori terra, oltre al piano interrato, con facciate trattate ad intonaco tinteggiato.

Contesto e collegamenti
La zona è ben servita da autobus e offre una buona dotazione di servizi. L'immobile è regolare dal punto di vista urbanistico e catastale. Il box auto è libero per la procedura.

Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 12.750,00
Offerta minima: € 9562,50
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25%
Data asta: 26/11/2026
Termine presentazione offerte: 25/11/2026 12:30

Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Posizione in zona Talenti
• Regolare urbanisticamente

Studio di fattibilità pre-asta

Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento

Tel. +39 06 4006 1824
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Nb: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.