Appartamento all'asta a Nettuno via della Liberazione, 68

Appartamento in asta a Nettuno (rm) – Via della Liberazione 68

L'appartamento in asta si trova a Nettuno (rm), in Via della Liberazione n. 68, all'interno dell'edificio A5. L'immobile è ubicato in una zona destinata a residenza, sottozona G1 'Zona Mista', particolarmente idonea per insediamenti di carattere turistico e ricettivo, come indicato dal Piano Regolatore Generale del Comune. La costruzione del fabbricato risale al 1965.

Superficie e distribuzione interna
L'unità immobiliare ha una superficie convenzionale complessiva di 27,94 mq ed è posta al piano terra o rialzato. È composta da ingresso-soggiorno, cucina, bagno e ripostiglio, con un'altezza interna utile di 2,95 metri. Lo stato conservativo dell'immobile è da ritenersi mediocre.

Caratteristiche e dotazioni
Le fondazioni e le strutture verticali sono in conglomerato cementizio armato, con solai in laterocemento e copertura parte a terrazzo e parte a tetto inclinato. Le pareti esterne ed interne sono intonacate e tinteggiate, mentre la pavimentazione interna è in monocottura ceramica. Gli infissi esterni sono ante al battente in legno con avvolgibili in pvc, e le porte interne sono tamburate. L'impianto elettrico è sottotraccia a 220V, mentre l'impianto termoidraulico autonomo è assente, mancando termosifoni e caldaia. L'immobile include un balcone scoperto di 8,83 mq. L'accesso all'unità immobiliare avviene attraverso un'area cortilizia condominiale dotata di cancello.

Contesto e collegamenti
L'immobile è situato in una zona mista, con possibilità di insediamenti turistici e ricettivi. La regolarità edilizia è attestata dalla Licenza di Costruzione del 1965 e dal certificato di abitabilità del 1967, con conformità allo stato di fatto. L'immobile è libero per la procedura.

Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 42.000,00
Offerta minima: € 31.500,00
Rilancio minimo: € 2100,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25%
Data asta: 15/12/2026
Termine presentazione offerte: 14/12/2026 13:00

Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Accesso indipendente
• Balcone di proprietà esclusiva
• Regolare urbanisticamente

Studio di fattibilità pre-asta

Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento

Tel. +39 06 4006 1824
Www.asteflorio.it

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Nb: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.