Appartamento all'asta ad Ardea via Capri, 7

Appartamento in asta a Ardea (rm) – Via Capri 7

L'immobile in asta si trova ad Ardea (rm), in Via Capri n. 7, in un fabbricato di due soli piani che ospita quattro unità abitative. L'area è situata in zona b (completamento), Sottozona B1, secondo il prg comunale, ed è completamente edificata e satura. Sono consentiti interventi di manutenzione ordinaria e straordinaria che non modifichino le volumetrie.

Superficie e distribuzione interna
L'appartamento, posto al piano terra, ha una superficie convenzionale complessiva di 78,79 mq. Internamente è composto da un soggiorno/pranzo con angolo cottura, un disimpegno, una camera, una cameretta, un bagno e un ripostiglio. L'altezza interna dell'abitazione è di 2,90 metri. L'immobile si presenta complessivamente in discreto stato di manutenzione, sebbene siano presenti alcune tracce di umidità nelle camere da letto e lavori incompiuti nel bagno.

Caratteristiche e dotazioni
Il fabbricato è costruito con struttura portante in muratura e solai prefabbricati gettati in opera, con copertura a falde inclinate, il tutto in buono stato manutentivo. Esternamente, l'unità immobiliare dispone di un porticato e di un piccolo giardino, entrambi con accesso autonomo da Via Capri, 7.

Contesto e collegamenti
L'immobile è ubicato in una zona residenziale del comune di Ardea. L'immobile è libero per la procedura. Il terreno su cui è edificato è gravato da uso civico privato a favore dei cittadini del comune di Ardea, la cui liquidazione ed affrancazione è stata deliberata ma non ancora completata.

Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 111.064,00
Offerta minima: € 62.437,50
Rilancio minimo: € 5000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 44%
Data asta: 10/12/2026
Termine presentazione offerte: 09/12/2026 23:59

Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Giardino privato
• Accesso autonomo
• Discreto stato di manutenzione

Studio di fattibilità pre-asta

Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento

Tel. +39 06 4006 1824
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Nb: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.