Villa all'asta a Velletri via Di Colle Zioni, 36

Casa indipendente in asta a Velletri (rm) – Via Di Colle Zioni 36

L'immobile, classificato come fabbricato agricolo ma con caratteristiche residenziali, è situato a Velletri (rm) in Via Di Colle Zioni 36. Si tratta di un'antica costruzione in muratura alla romana, inserita in un contesto prevalentemente agricolo. La zona offre la tranquillità della campagna pur mantenendo una certa vicinanza ai servizi essenziali del comune di Velletri.

Superficie e distribuzione interna
La casa indipendente si estende su una superficie convenzionale di 186 mq, distribuita su due livelli. Al piano terra si trova la zona giorno, composta da un'ampia cucina e locali adibiti a magazzini. Il piano primo, accessibile tramite una scala esterna, ospita la zona notte con un gabinetto e due camere. Lo stato di manutenzione e conservazione è definito 'cattivo', indicando la necessità di interventi.

Caratteristiche e dotazioni
Il fabbricato è eretto con struttura portante in muratura alla romana, con solai misti in legno, travi di ferro e tavelloni. Non sono presenti certificazioni energetiche né dichiarazioni di conformità per gli impianti elettrico, termico e idrico. La proprietà include un terreno circostante.

Contesto e collegamenti
L'immobile è ubicato in una zona a carattere prevalentemente agricolo, offrendo un ambiente sereno e immerso nel verde. La costruzione è antecedente al 01/09/1967 e risulta regolare per la legge n° 47/1985.

Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 186.000,00
Offerta minima: € 33.131,00
Rilancio minimo: € 2209,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 82%
Data asta: 17/12/2026
Termine presentazione offerte: 16/12/2026 23:59

Punti di forza:
• Terreno annesso
• Posizione rurale
• Costruzione antecedente al 1967

Studio di fattibilità pre-asta

Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
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Tel. +39 06 4006 1824
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Nb: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.