Appartamento all'asta a Velletri vicolo dell'Arco, 11

Appartamento in asta a Velletri (rm) – Vicolo dell'Arco 11

L'appartamento in asta è situato nel Comune di Velletri (rm), in Vicolo dell'Arco 11, in una zona centrale e ben servita, limitrofa a Piazza Garibaldi e vicina a scuole, banche, attività commerciali e il municipio. L'edificio di cui fa parte l'unità immobiliare è stato edificato antecedentemente al 1929 e ricade all'interno della Zona a “Conservazione e Risanamento” del prg di Velletri.

Superficie e distribuzione interna
L'immobile ha una superficie convenzionale complessiva di 95,37 mq e si sviluppa su due piani. Al secondo piano si trova un soggiorno con angolo cottura, una camera da letto con balcone ad uso esclusivo e un bagno. Dal disimpegno, una scala a chiocciola conduce al piano sottotetto, che comprende un ampio vano adibito a camera da letto, un piccolo bagno e due vani sottotetto. L'altezza utile interna è di 2,65 m al piano secondo e di 1,80 m media al piano sottotetto. L'appartamento si presenta in discreto stato conservativo, sebbene non abitato e in stato di abbandono.

Caratteristiche e dotazioni
L'appartamento è dotato di impianti (citofono, illuminazione interna, prese). La pavimentazione è in gress simil parquet al secondo piano e in laminato simil parquet al sottotetto, ad eccezione dei bagni con pavimentazione maiolicata. Le pareti sono intonacate e tinteggiate, parzialmente maiolicate nei bagni. Le porte interne sono in legno tamburato, mentre gli infissi esterni sono in pvc a doppio vetro con persiane in alluminio, entrambi color marrone simil legno. È presente un balcone ad uso esclusivo della camera da letto al secondo piano. Il riscaldamento è di tipo autonomo con termosifoni. L'esposizione principale è a sud.

Contesto e collegamenti
L'immobile è ubicato in una zona centrale di Velletri, garantendo facile accesso a tutti i principali servizi e collegamenti. La posizione strategica permette di raggiungere comodamente negozi, uffici pubblici e trasporti. L'appartamento è libero per la procedura.

Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 73.353,38
Offerta minima: € 55.125,00
Rilancio minimo: € 3675,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25%
Data asta: 12/01/2027
Termine presentazione offerte: 11/01/2027 23:59

Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Posizione centrale
• Doppio livello abitativo

Studio di fattibilità pre-asta

Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento

Tel. +39 06 4006 1824
Www.asteflorio.it

Oltre 20.000 aste disponibili sul portale

Nb: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.