Accedi
Accedi
Proprietà superficiaria di box in asta a Roma (rm) – Via Pallanza 57
Il box auto in asta è ubicato in Via Pallanza n. 57, Roma (rm), all'interno di un fabbricato di civile abitazione che si sviluppa su sei piani fuori terra e un piano interrato. L'edificio è stato realizzato in regime di edilizia residenziale pubblica convenzionata e agevolata, con vincoli ancora vigenti a carico del proprietario debitore. La zona ricade nel Piano di Zona B51 Via Ponderano, in un contesto di Paesaggio degli Insediamenti in Evoluzione secondo il ptpr Lazio.
Superficie e distribuzione interna
Il box auto, identificato con il subalterno 55, si trova al piano interrato e ha un accesso tramite rampa comune. La superficie lorda è di 22,00 mq, con un'altezza interna utile di 2,40 metri. Lo stato conservativo delle parti interne è ottimo, e gli esterni sono in buono stato. Il box è dotato di porta metallica basculante ad azionamento manuale.
Caratteristiche e dotazioni
Le caratteristiche costruttive prevalenti includono strutture verticali in cemento armato, solai in latero cemento/prefabbricati in cemento armato, pareti esterne in blocchi di cls e pavimentazione interna in cemento. Gli infissi esterni sono costituiti da una porta basculante metallica. L'impianto elettrico di illuminazione è in canalina esterna. L'edificio è dotato di ascensore.
Contesto e collegamenti
L'immobile è situato in una zona residenziale di Roma, ben servita e con buoni collegamenti. Il box auto è libero per la procedura e viene venduto per il diritto di proprietà superficiaria. L'immobile è soggetto a vincoli di prezzo massimo di cessione e locazione, vincolo di prima cessione (dopo cinque anni dall'atto notarile di prima cessione) e vincolo di pertinenzialità. Il costo degli oneri di affrancazione e trasformazione è attualmente pari a zero, salvo le spese notarili per la stipula dell’atto pubblico.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 18.500,00
Offerta minima: € 18.500,00
Rilancio minimo: € 1000,00
Data asta: 16/12/2026
Termine presentazione offerte: 15/12/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Stato conservativo ottimo
• Accesso da rampa comune
• Situato in zona residenziale
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39 06 4006 1824
Www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
Nb: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
