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Proprietà superficiaria di box in asta a Roma (rm) – Via Pallanza 57
L'immobile in asta è un box auto situato a Roma (rm), in Via Pallanza n. 57, all'interno di un fabbricato di civile abitazione composto da sei piani fuori terra e un piano interrato. L'edificio è stato costruito in regime di edilizia residenziale pubblica convenzionata e agevolata, con ultimazione dei lavori nel 2009 e certificato di agibilità rilasciato nel 2011. La zona ricade nel Piano di Zona B51 Via Ponderano, in un contesto urbanistico definito.
Superficie e distribuzione interna
Il box auto, identificato con il sub 67, si trova al piano S1 (interrato) e ha una superficie convenzionale di 17,00 mq. L'altezza interna utile è di 2,40 metri. Lo stato conservativo delle parti interne è ottimo, e gli esterni sono in buono stato. Il box è dotato di porta metallica basculante ad azionamento manuale.
Caratteristiche e dotazioni
Le caratteristiche costruttive prevalenti includono strutture verticali in cemento armato, solai in latero cemento/prefabbricati in cemento armato, pareti esterne in blocchi di cls. e pavimentazione interna in cemento. L'impianto elettrico di illuminazione è in canalina esterna. L'edificio dispone di atrio, vano scale/ascensore e aree di manovra al piano interrato per l'accesso ai box auto.
Contesto e collegamenti
L'immobile è ubicato in una zona con previsioni urbanistiche definite dal prg e dal ptpr Lazio, ricadendo nel Sistema insediativo - Città della trasformazione - Ambiti a pianificazione particolareggiata. Il box auto è libero per la procedura. Si evidenzia che per il comparto in esame, il costo degli oneri di affrancazione e di trasformazione è attualmente pari a zero, con la necessità di computare solo le spese notarili per la stipula dell’atto pubblico e gli oneri di legge relativi. L'immobile è soggetto a vincoli di prezzo massimo di cessione e locazione, nonché di pertinenza, in quanto realizzato in regime di edilizia convenzionata.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 14.300,00
Offerta minima: € 14.300,00
Rilancio minimo: € 1000,00
Data asta: 16/12/2026
Termine presentazione offerte: 15/12/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Stato conservativo ottimo
• Situato in zona ben servita
• Costo oneri di affrancazione pari a zero
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39 06 4006 1824
Www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
Nb: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
