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Villa a Schiera in asta a Roma (rm) – Via Giorgio Bassani 41 (cap 00124)
L'immobile in asta è un appartamento in villino quadrifamiliare situato nel Comune di Roma, località Infernetto, in Via Giorgio Bassani n. 41. La zona Infernetto è la zona urbanistica 131 del Municipio Roma X, caratterizzata da un'ampia presenza di verde, inclusi il Parco urbano Pineta di Castel Fusano e la Riserva naturale Tenuta presidenziale di Castelporziano. Il quartiere è ben collegato e servito da scuole e servizi di buon livello, con facile accesso al mare tramite la Via Cristoforo Colombo. L'edificio è stato realizzato nell'ambito di una lottizzazione convenzionata Zona G3 (ex 94), con titolo edilizio p.D.C. N.137/2011.
Superficie e distribuzione interna
L'appartamento ha una superficie commerciale complessiva di 289,15 mq e si sviluppa su più livelli. Il piano seminterrato include un'autorimessa di 105 mq, una superficie abitabile recuperata di 20,80 mq, una cantina di 35 mq, un filtro di 3,40 mq, un vano caldaia di 2 mq e un'intercapedine di 29 mq. Il piano terra presenta una superficie abitabile di 135,20 mq, oltre a portici e patio di 46,40 mq. Il piano sottotetto comprende una soffitta, un lavatoio e un locale tecnico per un totale di 42 mq, oltre a uno stenditoio scoperto di 25 mq e un tetto verde non praticabile di 16 mq. L'immobile è in buono stato conservativo.
Caratteristiche e dotazioni
Il villino vanta un'alta classe di rifinitura, con impianti accessori per il fotovoltaico, drenaggio delle acque di falda e una piscina con idromassaggio. Il giardino è allestito con essenze di pregio. L'immobile è dotato di riscaldamento autonomo e aria condizionata. Le pertinenze includono un box auto di 55 mq e un ampio giardino privato di 670 mq.
Contesto e collegamenti
La zona Infernetto è un'area residenziale di pregio di Roma Capitale, nota per la sua tranquillità e la vicinanza a importanti aree verdi. Offre un buon livello di servizi, scuole e infrastrutture, con ottimi collegamenti viari che permettono di raggiungere facilmente il centro urbano e il litorale. La presenza di parchi e aree verdi contribuisce a un elevato livello di qualificazione dell'ambiente esterno. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 983.000,00
Offerta minima: € 589.800,00
Rilancio minimo: € 10.000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 40%
Data asta: 12/01/2027
Termine presentazione offerte: 11/01/2027 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Box auto singolo
• Giardino privato
• Zona ben servita
• Impianti accessori per fotovoltaico e piscina
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39 06 4006 1824
Www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
Nb: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
