Attico in vendita a Roma via dei Genieri

Eur giuliano - dalmata, in contesto signorile e silenzioso, limitrofo ai grandi poli direzionali dell'eur e servito in modo eccellente, con la strategica vicinanza alla stazione Laurentina, e al centro commerciale maximo; precisamente in via dei Genieri proponiamo un signorile Attico e super Attico in una palazzina di 4 piani complessivi con ascensore che arriva fino al terzo, nello specifico 3 e 4 piano; l'immobile di 227 mq ca. Commerciali, sito in un complesso condominiale è composto da:

Al 3° Piano, di 113 mq., da un ingresso, 1 Salone doppio di 47 mq.Ca. Molto luminoso con camino e 2 porte finestre dalle quali è possibile accedere ad un ampio terrazzo panoramico di 24 mq., disimpegno ad angolo con armadio a muro, 2 Camere matrimoniali di 17 mq.Ca entrambe, e 2 bagni con box doccia e finestra, 1 cucina abitabile di 8 mq.Ca.;
Al 4° piano, di 70 mq., con ingresso indipendente, troviamo 1 corridoio che da accesso ad un ampia zona giorno di 22 mq.Ca. Con ampia finestra che conduce ad un balcone di 8 mq.Ca., 1 Cameretta di 9 mq.Ca., 1 bagno completo con doccia e finestra di 5 mq.Ca, 1 cucina abitabile con angolo cottura ed ampio ripostiglio per dispensa, oltre ad una porta finestra con la quale si ha accesso ad un balcone panoramico di 8 mq. .

L'immobile del 1969 pur presentandosi in buone condizioni manutentive, si presta ad una ristrutturazione, offrendo la possibilità di sfruttare l'ampia metratura nel modo più consono alle proprie esigenze.
L'immobile inoltre dispone di: tripla esposizione, porta con perno, infissi doppio vetro/alluminio, pavimenti in marmo nel salone e nel disimpegno, tende da sole, serrande elettriche, pompa di calore in una camera, camino in salone, cancello pedonale e carrabile condominiale elettrici.
Il prezzo comprende anche un ampio garage di 18 mq.Ca. Oltre all'uso di una porzione di cantina condominiale.
La richiesta è di euro 565.000
Le spese condominiali ammontano a euro 180,00 mensili con pagamento bimestrale, comprensive di manutenzioni dell'ascensore, spazi e aree comuni e consumo di acqua.

Per ulteriori informazioni contattare al 3883009893 o richiedere di essere contattati tramite i portali di riferimento.
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