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Roma. Aurelio/ Valcannuta. Via Bogliasco.
Immobiliare Marella propone in vendita, nell'elegante residence “Colle dei Pini”, in Via Bogliasco, nel quartiere Aurelio / Val Cannuta, un raffinato bilocale di circa 50 mq, situato al terzo piano di un edificio di recente costruzione, caratterizzato da finiture di pregio, comfort abitativo ed elevata efficienza energetica in classe A4.
L'appartamento si compone di un luminoso soggiorno con angolo cottura completamente arredato, un comodo disimpegno, un'ampia camera matrimoniale e un elegante bagno finestrato dotato di vasca idromassaggio.
Punto di forza della proprietà è lo splendido terrazzo vivibile, impreziosito da moderne vetrate panoramiche con apertura a pacchetto, che consentono di sfruttare lo spazio esterno durante tutto l'anno, trasformandolo in una naturale estensione della zona giorno. Il terrazzo dispone inoltre di un pratico armadio attrezzato a ripostiglio e lavanderia.
L'immobile presenta finiture ricercate e dotazioni tecnologiche di ultima generazione, tra cui pavimentazione in parquet in tutti gli ambienti ad eccezione del bagno, infissi moderni, climatizzazione in ogni stanza, videocitofono e impianto idronico per il riscaldamento e il raffrescamento.
La classe energetica A4 garantisce elevati standard di efficienza e comfort, rendendo l'abitazione particolarmente interessante per chi desidera una soluzione moderna, funzionale e pronta da abitare, senza necessità di interventi di ristrutturazione.
Completa la proprietà un comodo posto auto scoperto.
L'immobile si trova nel quartiere Aurelio / Val Cannuta, un contesto residenziale apprezzato per la tranquillità e la presenza di servizi e attività commerciali. La posizione consente di raggiungere le principali direttrici stradali del quadrante ovest della Capitale, tra cui Via Aurelia e il Grande Raccordo Anulare, e di usufruire dei collegamenti del trasporto pubblico presenti nella zona, che facilitano gli spostamenti verso il centro città e gli altri quartieri di Roma.
Una soluzione abitativa che coniuga eleganza, tecnologia e qualità degli spazi, valorizzata dalla presenza di un ampio terrazzo vivibile e dall'esclusivo contesto residenziale.
Prezzo richiesto: € 295.000
Per maggiori informazioni o per prenotare una visita: 06/61560000 – 3483210783 Il Metodo Marella: In Immobiliare Marella crediamo che vendere e acquistare casa debba essere un percorso chiaro, trasparente e organizzato. Il Metodo Marella, nato da oltre 30 anni di esperienza nel settore immobiliare, si fonda su informazioni chiare e verificabili, visite organizzate con metodo, assistenza completa fino al rogito e una reale attenzione alle esigenze delle persone. Perché ogni casa è una storia e ogni cliente merita il tempo, la competenza e la professionalità necessari per compiere una scelta importante con serenità.L’immobile è proposto da Immobiliare Marella s.r.l., operativa dal 1996 nell’unica sede ufficiale di Via di Selva Candida 49 a Roma. La società non dispone di altre sedi o filiali. 06 61560000 – immobiliaremarella.it
