Accedi
Accedi
Tra La Storta e Olgiata, lungo Via Cassia, si propone in vendita in blocco un’intera proprietà residenziale indipendente. Tre appartamenti di oltre 100 mq ciascuno, un terrazzo panoramico e una corte privata di circa 400 mq compongono un insieme di oltre 600 mq tra superfici residenziali e pertinenze.
L’edificio, costruito negli anni ’80, si sviluppa su quattro livelli fuori terra, è libero su quattro lati e dispone di doppio accesso pedonale e carrabile. Il terrazzo panoramico di circa 70 mq è lo spazio più rappresentativo della proprietà, con una superficie che consente di allestire una zona pranzo e un’area conviviale all’aperto. Un secondo terrazzo di circa 50 mq si trova al piano terra rialzato. La corte privata offre spazio per tre auto, a cui si aggiungono due autorimesse di circa 98 e 50 mq. Completa la proprietà un locale lavatoio di circa 20 mq.
I tre appartamenti, in buono stato generale, permettono a più nuclei familiari di condividere la stessa proprietà conservando ciascuno la propria autonomia. Gli interventi di riqualificazione esterna, necessari per l’edificio, offrono l’occasione di rinnovare il fabbricato con un progetto unitario. La conformazione del vano scala permette inoltre di valutare l’inserimento di un ascensore, previa verifica tecnica.
Per l’investitore, l’acquisto in blocco consente di impostare un progetto di valorizzazione sull’intero stabile, partendo da tre appartamenti già distinti e da una dotazione di pertinenze che comprende autorimesse, terrazzi e corte. Si può valutare la messa a reddito delle abitazioni esistenti oppure studiare un diverso assetto distributivo. Eventuali frazionamenti o progetti ricettivi sono subordinati alle verifiche urbanistiche e alle autorizzazioni necessarie.
Vendita esclusivamente in blocco. Per approfondire le caratteristiche della proprietà e concordare una visita, contattaci.
