Accedi
Accedi
Viale pinturicchio – nuda proprietà – 8° p. Con affaccio aperto
Nel cuore del quartiere Flaminio, in Viale Pinturicchio, proponiamo in vendita la nuda proprietà di un appartamento di circa 107 mq, situato all'ottavo piano di un edificio servito da ascensore. La posizione al piano più alto regala alla casa una caratteristica non comune nel quartiere: luminosità, privacy e soprattutto uno splendido affaccio panoramico e completamente aperto, con una visuale che spazia sul Flaminio, verso il Lungotevere e Monte Mario, abbracciando dall'alto una parte particolarmente suggestiva della città. Dalle finestre è inoltre possibile scorgere il maxxi - Museo nazionale delle arti del XXI secolo, uno dei principali punti di riferimento culturali e architettonici del quartiere. L'appartamento è composto da: ampio ingresso, salone, due camere, cameretta-studio, cucina abitabile con balcone, doppi servizi e ripostiglio.
Gli ambienti sono impreziositi da pavimentazione in parquet, che si presenta ben conservata ad eccezione della cucina e servizi che mantengono finiture in ceramica. Nel complesso l'immobile si presenta in discreto stato di manutenzione, con finiture di impostazione tradizionale e la possibilità, in futuro, di essere facilmente reinterpretato e personalizzato.
La cucina abitabile dispone di un piccolo balcone con tranquillo affaccio interno,
Particolarmente interessante è anche la posizione nel quartiere Flaminio. Viale Pinturicchio si trova a breve distanza dal Lungotevere e da Piazza Mancini, importante nodo del trasporto pubblico della zona, dal quale è possibile raggiungere agevolmente il centro e diversi quadranti della città.
Nelle vicinanze troviamo inoltre attività commerciali, supermercati, scuole e servizi, oltre ad alcuni dei principali poli culturali e sportivi della zona: maxxi, Auditorium Parco della Musica, Stadio Olimpico, Foro Italico e Ponte della Musica.
L'appartamento è stato realizzato attraverso una regolare sopraelevazione dell'edificio. Per la massima trasparenza si precisa inoltre che l'ascensore raggiunge il settimo piano e per accedere all'appartamento è necessario percorrere un piano di scale.
Una soluzione che, per caratteristiche, metratura, piano e posizione, rappresenta soprattutto un'opportunità di investimento immobiliare a medio-lungo termine, acquistando oggi la nuda proprietà di un immobile con caratteristiche difficilmente replicabili nel quartiere. La proprietà è di una signora che ha compiuto 100 anni di età, che ne manterrebbe l’usufrutto. Per maggiori informazioni sulle condizioni della vendita e per approfondire le caratteristiche dell'operazione, contattare Maxi Home srl - frimm Flaminio.
