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Residenza di campagna in affitto vicino a Roma
Nel cuore del Parco Naturale del Veio, a circa 30 minuti di auto dal centro di Roma, questa residenza di campagna è disponibile in affitto, immersa tra alberi secolari e una natura pittoresca.
La proprietà si estende in un parco curato di circa 1,5 ettari. L'architettura tradizionale italiana, gli ampi spazi e il verde circostante creano un'atmosfera unica di vita di campagna a due passi dalla capitale.
L'affitto comprende la casa principale (circa 480 m²) e due dependance a bordo piscina. Altri due edifici presenti nella proprietà non sono inclusi nell'affitto e rimangono a disposizione del proprietario. Pertanto, l'intera tenuta non è ad uso esclusivo dell'inquilino. L'utilizzo del parco, della piscina e delle strade di accesso è soggetto ad accordo separato.
Casa principale
La villa principale conserva le caratteristiche tipiche di una tradizionale casa di campagna italiana: pavimenti in cotto fatti a mano, travi in ??legno a vista, pietra naturale e dettagli architettonici d'epoca. Materiali autentici conferiscono agli interni un fascino e un calore unici.
Uno degli spazi più suggestivi della casa è l'ampia veranda vetrata, concepita come un giardino d'inverno. Inondata di luce naturale e circondata dal verde, crea una transizione armoniosa tra gli spazi interni e il giardino.
Parco e piscina
La proprietà vanta una grande piscina con terrazze in pietra che seguono la topografia naturale del terreno. Nelle vicinanze si trovano due dependance, disponibili per l'affitto e che offrono alloggi privati ??per familiari o ospiti.
La zona relax è completata da una cucina separata e da un'ampia terrazza con un barbecue antico in terracotta.
Posizione
La residenza coniuga la tranquillità della vita di campagna con la comodità di essere vicina a Roma. I laghi di Bracciano e Martignano, i campi da golf della zona di Sutri e i rinomati centri ippici sono facilmente raggiungibili.
Condizioni di affitto
Il canone di affitto è di € 6.000 al mese.
L'immobile è disponibile per contratti di 6 o 12 mesi. Poiché la priorità del proprietario è la vendita, al momento non si prendono in considerazione affitti di durata superiore a un anno.
L'affitto è pagabile anticipatamente per l'intera durata del contratto. È richiesto un deposito cauzionale rimborsabile pari a due canoni mensili di locazione. Le spese per elettricità e gas sono da pagare anticipatamente per l'intera durata del contratto.
L'organizzazione di eventi è consentita solo previa autorizzazione del proprietario e verifica dell'uso previsto. Il contratto di locazione non autorizza l'organizzazione regolare di feste ed eventi.
La commissione dell'agenzia immobiliare è pari al 15% del canone annuo più iva.
