Negozio in affitto a Roma via del Pellegrino

Roma, Centro Storico – Via del Pellegrino | Locale Commerciale c/1 di 80 mq con Canna Fumaria a 70 m da Campo de’ Fiori
Posizione strategica ad altissimo flusso turistico e pedonale. Nel cuore pulsante del Centro Storico di Roma, a soli 70 metri dall'iconica cornice di Campo de’ Fiori e incastonato in una delle vie a maggior vocazione commerciale, gastronomica e di passaggio della Capitale, proponiamo la locazione di un locale commerciale di circa 80 mq con canna fumaria.
Una soluzione rara per posizione e dotazioni tecniche, ideale per brand affermati o format di ristorazione veloce/food d'eccellenza che desiderano posizionarsi in una delle location più ambite e redditizie della città.
Caratteristiche Principali:
- Superficie interna di circa 80 mq distribuiti in maniera razionale ed efficiente;
- Canna fumaria, presente e installata, conforme per processi di cottura;
- Impiantistica e dotazioni, locale pronto all'allestimento con impianto di climatizzazione/trattamento aria, impianto elettrico a norma e corpi illuminanti già installati;
- Zona preparazione/cucina: predisposta per l'inserimento dei macchinari e delle stigliature operative;
- Spazio accoglienza/consumo, con finiture caratteristiche, predisposto per bancone e comodi punti d'appoggio per la clientela;
- Servizi a norma, con vani tecnici dedicati.
Posizionato in una delle cornici più ambite e dinamiche del centro storico, questo spazio commerciale in Via del Pellegrino beneficia di una visibilità eccezionale e di un flusso pedonale continuo, animato da residenti, professionisti e da una clientela turistica internazionale ad alto potere d’acquisto.
L’immobile rappresenta la cornice perfetta per dare vita a format di ristorazione contemporanea e di successo, come gastronomie artigianali, bistrot con formula take-away d'eccellenza, pinsa d’autore, bakery o concept di street food gourmet con consumo sul posto. Un vantaggio competitivo decisivo è rappresentato dai tempi di avviamento pressoché azzerati: la presenza degli impianti tecnici e della canna fumaria già installata consente infatti di abbattere drasticamente i costi e i tempi della ristrutturazione iniziale, rendendo il locale immediatamente disponibile e pronto per il lancio del format.
La proprietà propone un contratto di locazione commerciale con disponibilità immediata, richiedendo adeguate garanzie economico-reddituali commisurate al prestigio e all'esclusività della posizione.
Visionabile previo appuntamento telefonico 06/59637793 o 351/6454731.