Villa Bifamiliare in vendita a Roma via dei Fiori, 28

Investimento immobiliare nuda Proprietà Alessandrino – Alta redditività e consolidamento capitale

L'occasione: Proponiamo in vendita la nuda proprietà di una porzione di bifamiliare cielo-terra (usufruttuario 87enne). Un'opportunità rara per investitori lungimiranti che cercano un asset immobiliare in una zona ad altissima richiesta e in costante rivalutazione.
Perchè investire qui: Coefficiente di Rivalutazione Elevato: L’età avanzata dell'usufruttuario garantisce un valore di acquisto estremamente scontato rispetto al prezzo di mercato, con una proiezione di pieno possesso nel breve/medio periodo.
Asset Indipendente: a differenza dei grandi condomini, questa porzione bifamiliare non ha spese condominiali gravose e offre la solidità di una costruzione storica con ingresso indipendente.
Location Strategica: a pochi passi dalla Metro c Alessandrino. La vicinanza alle infrastrutture garantisce che, una volta acquisito il pieno possesso, l'immobile sarà immediatamente rivendibile o locabile con rendite sopra la media.
Caratteristiche patrimoniali: Superficie: 67 mq interni + 50 mq di corte privata + terrazzo sovrastante (potenziale ulteriore valore aggiunto).
Stato conservativo: Immobile in buone condizioni, manutenzione costante, pronto per essere messo a reddito in futuro senza necessità di interventi strutturali pesanti.
Ideale per genitori che vogliono garantire un patrimonio ai figli, professionisti che desiderano diversificare il portafoglio o società di investimento.
Punta sulla concretezza del mattone in uno dei quartieri più dinamici della Capitale.
Gli appuntamenti di visita inizieranno sempre nel nostro ufficio. E' necessario alla sottoscrizione di: schede segnalazione immobili, privacy, antiriciclaggio, identificazione e copia dei documenti d'identità del cliente che effettua la visita (oltre gli adempimenti dovuti, anche i nostri clienti venditori vogliono sapere chi entrerà all'interno delle loro case)