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Ampia autorimessa di 368 mq commerciali con grande potenziale – Via dei Carraresi, Bravetta
Nel cuore del quartiere Bravetta, precisamente in Via dei Carraresi 18, proponiamo in vendita un’interessante intera autorimessa di circa 385 mq commerciali, ideale sia per utilizzo diretto sia come investimento a reddito.
L’accesso avviene tramite cancello carrabile su Via dei Carraresi, da cui si percorre una lunga rampa che conduce a un’ampia area pianeggiante. Sebbene catastalmente classificata come seminterrato, l’autorimessa si sviluppa di fatto su un livello estremamente comodo e facilmente accessibile.
Lo spazio interno è attualmente così distribuito:
3 box singoli con serranda indipendente
1 box quadrato con serranda, ideale per scooter, microcar o piccole vetture (Smart, Aixam, ecc.)
3 box doppi con accesso tramite serrande dal lato posteriore, sulla via parallela a Via dei Carraresi
1 box doppio con accesso diretto dalla rampa principale
L’autorimessa dispone inoltre di 2 servizi interni, situati entrando sulla sinistra in corrispondenza della prima serranda carrabile.
Gli ambienti, caratterizzati da ampie superfici e colonne portanti ben distanziate, si prestano a numerose possibilità di personalizzazione e riconfigurazione degli spazi, inclusa la realizzazione di:
Una grande autorimessa open space
Parcheggio condominiale
Garage multiposto a ore
Spazio dedicato a deposito o logistica urbana
La zona di Bravetta soffre storicamente di una forte carenza di posti auto e garage privati, elemento che rende questa proprietà particolarmente interessante sia per residenti alla ricerca di parcheggi dedicati, sia per investitori interessati a sviluppare un progetto di messa a reddito.
Nota: le immagini presenti nell’annuncio includono in parte fotografie reali dell’autorimessa e in parte render e proposte illustrative di possibili personalizzazioni degli interni
