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Nel Rione Celio, a pochi passi dal Colosseo, proponiamo in locazione un immobile di circa 650 mq ad uso magazzino/deposito, situato tra Via Capo d'Africa e Via Ostilia.
La proprietà, precedentemente utilizzata da ama s.p.A. Come sede operativa, dispone di due accessi indipendenti entrambi dotati di passo carrabile, caratteristica particolarmente interessante per attività che necessitano di movimentazione merci, carico e scarico o accesso di mezzi operativi.
Gli spazi interni sono caratterizzati da altezze importanti e da una distribuzione estremamente funzionale. La configurazione attuale comprende ampie aree operative, locali deposito, archivi, uffici, locali tecnici e sette servizi igienici. Sono inoltre presenti quattro aree soppalcate, di cui due adibite a uffici e due utilizzate come locali tecnici. L'immobile è dotato di impianto di riscaldamento.
Le condizioni generali sono buone, pur richiedendo eventuali interventi di adeguamento in funzione delle specifiche esigenze dell'utilizzatore. La conformazione degli spazi e la presenza dei doppi accessi consentono una notevole flessibilità organizzativa e rendono possibile anche il frazionamento in più unità indipendenti.
La soluzione si presta particolarmente ad attività di deposito, logistica urbana, archivio, stoccaggio materiali, supporto operativo per aziende e imprese, oltre che a utilizzi misti con aree direzionali e amministrative già presenti all'interno dell'immobile.
A circa 150 metri sono presenti due autorimesse che rappresentano un utile servizio per il personale e per gli utilizzatori della struttura.
Il Celio è uno dei rioni storici di Roma meglio collegati con il centro cittadino e caratterizzato dalla presenza di attività ricettive, uffici, servizi e un costante flusso di persone durante tutto l'anno.
Per qualsiasi informazione o per fissare un sopralluogo, non esitate a contattarci.
