Appartamento in vendita a Roma via Riccardo Bianchi, 3

Ampio Appartamento Luminoso con Balcone Abitabile – Zona Portuense / Vigna Pia In via Riccardo Bianchi, all'interno del dinamico e ricercato quartiere Portuense, abbiamo il piacere di proporre in vendita un immobile di ampia metratura situato in un contesto signorile. L'appartamento si trova all'interno di un comprensorio curato composto da due palazzine in cortina. La Posizione e i Servizi L’immobile gode di una posizione strategica, ideale per famiglie con figli di tutte le età e per chi desidera avere ogni comodità a portata di mano:• Spesa a km zero: Esattamente di fronte al fabbricato si trova il mercato rionale di Vigna Pia mentre a 100 metri si trova un comodo supermercato.• Scuole superiori e medie: a pochissimi metri dalla scuola media di zona Cardarelli e dal Liceo Statale j.M. Montale.• Scuole dell'infanzia: Scuola materna ed elementari raggiungibili a piedi in soli 5 minuti. Caratteristiche Principali dell'Immobile• Superficie: 121 mq commerciali.• Piano: Primo piano (di un edificio di 5 piani complessivi).• Luminosità: Molto luminoso e assolato grazie alla visuale libera e priva di ostacoli visivi diretti davanti a sé.• Riscaldamento: Autonomo, ideale per ottimizzare i consumi e la gestione delle temperature.• Spese condominiali: Particolarmente contenute per la metratura, pari a soli 76 €/mese. Distribuzione degli Spazi Interni La disposizione della casa è razionale e divide perfettamente gli ambienti:• Zona Giorno: Grande ingresso che conduce a un ampio salone e a una comoda cucina tinello. Entrambi i vani hanno accesso diretto a un ampio balcone abitabile, perfetto per momenti di relax all'aperto.• Zona Notte: Disimpegnata da un lungo corridoio interamente attrezzato con funzionali armadi a muro, ospita tre camere da letto e un grande bagno. Potenziale di ristrutturazionel'immobile necessita di interventi di ammodernamento. Grazie alla pianta regolare e alla generosa metratura, si presta facilmente a diverse personalizzazioni e distribuzioni degli spazi interni secondo le proprie necessità, inclusa la facile realizzazione di un secondo bagno. Completa la proprietà una comoda cantina dove poter riporre ciò che in casa non viene utilizzato costantemente.