Negozio in affitto a Roma via Tertenia, 31

Oppurtunità uninica: Ampio locale Commerciale c/1 di nuova costruzione.
Roma -Via Tertenia (Quartiere Monte Stallonara).
Proponiamo in locazione una prestigiosa superficie commerciale di circa 2.000 mq, situata nel cuore del nuovo quadrante residenziale di monte Stallonara. La struttura attualmente in fase di realizzazione, rappresenta la soluzione ideale per grandi medie strutture di vendita, centri direzionali o poli logistici urbani.
Caratteristiche principali
Superficie: Circa 2000 mq calpestabili, caratterizzati da ampi open space facilmente modulabili.
Stato: Nuova costruzione con finiture di ultime generazione e standard energetici elevati.
Visibilità: Ampie vetrine fronte strada su via Tertenia, garantendo una luminosità naturale costante e un'altissima visibilità veicolare.
Accessibilità: Dotato di aree dedicate al carico/scarico merci e accesso facilitato per disabili.
Parcheggio: Ampia disponibilità di posti auto riservati e parcheggi pubblici limitrofi.
Punti di forza strategici:
Zona in epansione: Il quartiere Monte Stallonara è oggetto di un forte sviluppo demografico, con un bacino d'utenza in costante crescita che necessita di nuovi servizi e punti vendita.
Posizione tattica a breve distanza dal gra, dall'autostrada Roma -Fiumicino e dalla stazione ferroviaria Ponte galeria, facilitando i collegamenti con il centro città e l'aeroporto.
Trattandosi di un immobile in costruzione , esiste la possibilità di concordare varianti interne e predisposizione impiantistiche su misura per le specifiche esigenze del conduttore.
La destinazione d'uso principale è commerciale (C/1), ideale per supermercati, show-room, palestre o centri medici polifunzionali.
**Nota Bene** Tutte le informazioni di qualsivoglia natura contenute nel presente annuncio hanno mera finalità illustrativa e non costituiscono in alcun modo elemento contrattuale. La Paless immobilare è una società da molti anni qualificata e specializzata nel settore dell’intermediazione immobiliare, delle cessioni d’aziende commerciali, della ricerca e selezione di location commerciali in tutta Italia per Aziende interessate ad ampliare il proprio business con nuovi punti vendita. I nostri Clienti sono le più importanti e conosciute aziende dei settori dell’abbigliamento, degli accessori, delle calzature, della grande distribuzione e della ristorazione. La Società si affida ad un team di esperti e ad un network di professionisti in grado di mettere a disposizione dei Clienti la miglior esperienza possibile nel campo immobiliare, offrendo un servizio ineccepibile alle società e ai privati con cui condivide un obiettivo comune. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.