Appartamento in vendita a Roma via Giovanni Lanza, 152

Nel cuore pulsante di Roma, all’interno di un elegante palazzo d'epoca rifinito in tinta rosa, proponiamo la vendita di un appartamento di grande fascino di circa 190 mq situato in Via Giovanni Lanza. La posizione è strategica e suggestiva: un viale ampio e luminoso, immerso in un crocevia unico tra la vivacità del rione Esquilino e l'atmosfera storica di Monti e Via Cavour, a soli cinque minuti a piedi dai Fori Imperiali e dal Colosseo oltre che dalla linea Metropolitana a e b.
Posta al primo piano, la proprietà si distingue per la presenza di due ingressi indipendenti, un dettaglio di grande pregio che rende agevole un eventuale frazionamento o una riorganizzazione degli spazi in due unità autonome.
Dall'ingresso principale un ampio disimpegno introduce a un raffinato salone dalla peculiare forma ovale. L'ambiente culmina in uno spazio riservato e luminoso, valorizzato da un'ampia finestra alla francese e ideale come studio privato o salottino da conversazione. Proseguendo si scopre una splendida sala affrescata, uno spazio di grande rappresentanza perfettamente adattabile a sala da pranzo formale, studio padronale o quarta camera da letto. La seconda ala della casa ospita la zona notte e i servizi; è composta da tre ampie camere da letto — di cui una con bagno en suite e un'altra servita da una comoda cabina armadio — oltre a un secondo bagno, una cucina abitabile e un pratico soppalco ad uso ripostiglio.
L'immobile conserva intatto il fascino autentico dell'epoca di costruzione: uno splendido pavimento in cotto corre ininterrotto lungo tutta la superficie della casa, accompagnato da preziose porte d'epoca in legno finemente conservate.
Il doppio affaccio garantisce un equilibrio ideale tra quiete e luce naturale, alternando scorci silenziosi e caratteristici sui tetti romani a una vista aperta e centrale su Via Lanza.
Attualmente adibita con successo a casa vacanze, questa proprietà — grazie alla versatilità degli ambienti, alla presenza del doppio ingresso e alla posizione irripetibile — rappresenta una soluzione d'eccellenza sia come residenza di rappresentanza o per famiglie numerose, sia come investimento già avviato e ad altissima redditività nel centro della Capitale.