Appartamento in vendita a Roma via Silvestro Gherardi, 29

Nel cuore della zona più richiesta e ricercata di Marconi, precisamente in Via Silvestro Gherardi, proponiamo in vendita un ampio appartamento di circa 112 mq, posto al primo piano di una palazzina di otto piani, servita da ascensore e dotata di accesso privo di barriere architettoniche.
L'immobile rappresenta una soluzione particolarmente interessante sia per chi è alla ricerca di una casa di ampia metratura da personalizzare secondo le proprie esigenze, sia per chi desidera effettuare un investimento immobiliare con l'obiettivo di valorizzare l'attuale distribuzione interna.
L'appartamento si presenta internamente da ristrutturare, caratteristica che consente di intervenire sugli ambienti e sulla distribuzione degli spazi, realizzando una casa moderna e funzionale oppure studiando una soluzione maggiormente orientata all'investimento.
Attualmente la proprietà è composta da un ampio ingresso, un soggiorno, una cucina abitabile con tinello, due camere da letto oltre ad una cameretta/studiolo, doppi servizi, di cui uno direttamente all'interno della cameretta/studiolo, due balconi e una piacevole doppia esposizione.
La presenza della doppia esposizione, unita alla metratura e alla disposizione degli ambienti, permette all'appartamento di risultare luminoso e arioso durante l'arco della giornata, aspetto particolarmente interessante considerando il piano.
Uno degli elementi di maggiore interesse della proprietà è rappresentato dalla possibilità di ridistribuire completamente gli spazi interni. La metratura e la disposizione attuale permettono infatti di valutare, in sede progettuale e nel rispetto della normativa vigente, la realizzazione di due comodi bilocali attraverso un eventuale frazionamento.
Questa caratteristica rende l'immobile particolarmente interessante per chi desidera acquistare una proprietà da mettere a reddito, per chi cerca una soluzione da destinare alla locazione oppure per un investitore interessato a valorizzare l'immobile attraverso una ristrutturazione e una diversa distribuzione degli spazi.
Allo stesso tempo, l'ampia metratura consente di progettare una grande abitazione familiare, mantenendo ambienti distinti e funzionali oppure creando una zona giorno più ampia e moderna, in base alle proprie necessità.
La posizione costituisce un ulteriore punto di forza. L'immobile si trova infatti in una delle aree maggiormente richieste del quartiere Marconi, in una posizione strategica e comoda per raggiungere i numerosi servizi presenti nelle immediate vicinanze.
Nelle vicinanze troviamo attività commerciali, supermercati, scuole, farmacie, servizi di prima necessità, mezzi pubblici e tutti i principali punti di riferimento del quartiere. La posizione permette inoltre di raggiungere facilmente le principali arterie stradali e di muoversi agevolmente verso il centro di Roma e gli altri quartieri della città.
Una soluzione che, grazie alla metratura importante, alla doppia esposizione, ai due balconi e alla possibilità di persona...