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In una posizione strategica tra Torpignattara, Casilina e Pigneto, proponiamo in vendita uno splendido appartamento, caratterizzato da un design contemporaneo, finiture di pregio e un'elevata attenzione al comfort abitativo e all'efficienza energetica.
L'immobile è stato completamente ristrutturato nel 2021 con un progetto d'interni curato da un architetto, studiato per valorizzare ogni centimetro della superficie e garantire una distribuzione degli spazi funzionale e armoniosa.
La zona giorno accoglie un ampio e luminoso soggiorno con cucina a vista firmata Lube – Creo, lunga circa 3,50 metri e completa di penisola, ideale per coniugare praticità e convivialità. L'illuminazione, progettata con cura attraverso punti luce dedicati alla penisola e sospensioni sopra il tavolo da pranzo, contribuisce a creare un'atmosfera moderna ed elegante.
La zona notte, separata dalla zona giorno da un corridoio, è organizzata attraverso un pratico disimpegno che conduce alla camera matrimoniale, creando una piacevole separazione tra gli ambienti. La camera è impreziosita da pannelli fonoassorbenti in legno sulla parete della testata, un dettaglio di design che dona carattere all'ambiente e si armonizza perfettamente con le tonalità della pavimentazione.
Il bagno, moderno e funzionale, è dotato di sanitari con tubazioni incassate, lavabo, ampio box doccia con illuminazione interna e lavatrice. Completa la distribuzione interna un pratico ripostiglio attrezzato con mobile su misura, ideale per ottimizzare gli spazi e mantenere ordine nella casa.
L'appartamento si distingue per la qualità delle finiture e la cura dei dettagli: pavimentazione in gres porcellanato Marazzi effetto legno, in eleganti listoni formato 130 × 30 cm, porte interne laccate bianche con apertura sia a battente sia a scomparsa, porta blindata e tapparelle elettriche.
Il controsoffitto presente in tutto l'appartamento, le zoccolature coordinate e i numerosi punti luce led integrati completano un insieme raffinato e contemporaneo.
A disposizione un grazioso balconcino di servizio con comodo lavatoio, che aggiunge praticità alla gestione quotidiana della casa.
Particolare attenzione merita l'efficienza energetica: l'appartamento è in classe energetica b e lo stabile è stato interessato da importanti interventi di riqualificazione nell'ambito del Superbonus 110%, con realizzazione di cappotto termico sui lati interessati e installazione di nuovi infissi in pvc con doppi vetri. Interventi che contribuiscono a migliorare l'isolamento dell'edificio e il comfort abitativo durante tutto l'anno.
La posizione, tra Torpignattara, Casilina e Pigneto, consente di vivere in un contesto urbano dinamico e ben collegato, a pochi passi dalla fermata Malatesta della Metro C, con facile accesso ai principali servizi del quartiere e alle attività commerciali della zona
Una soluzione ideale per chi cerca un appartamento moderno, completamente ristrutturato, curato nei dettagli e pronto da abitare, con il valore aggiunto di una buona efficienza energetica.
Quanto riportato nel presente annuncio è puramente indicativo e non costituisce vincolo contrattuale. La planimetria non risulta essere in scala. Ha il solo scopo di rappresentare la composizione e suddivisione degli ambienti.
