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In un contesto riservato ed esclusivo, in una delle zone più ricercate, in Via della Pineta Sacchetti, e all’interno di un elegante condominio con servizio di portineria intera giornata, proponiamo in vendita un ampio appartamento di 117 mq.
L'immobile, originariamente nato come un generoso trilocale con salone doppio, è stato sapientemente rimodulato dalla proprietà.
Riducendo parzialmente il salone, è stata ricavata una comoda terza camera da letto, trasformando la soluzione in un perfetto e funzionale quadrilocale per famiglie.
La pianta versatile consente comunque, con un semplice intervento, di ripristinare il salone doppio originario.
L'appartamento, situato al secondo piano, gode di una doppia esposizione che assicura una luminosità naturale costante per l'intera giornata. Gli spazi interni attuali comprendono un accogliente ingresso, una comoda zona living, tre ampie camere da letto, una spaziosa cucina abitabile con balcone dedicato, un servizio finestrato con box doccia e un terrazzo abitabile di 13 mq.
La soluzione si presenta in buone condizioni ed è rifinita con porta blindata, infissi in vetro/legno, pavimentazione in marmo e parquet, riscaldamento autonomo e condizionatori in tutte le camere. Grazie alla pianta versatile, l’immobile offre ottime potenzialità di ridistribuzione degli spazi interni, inclusa la comoda possibilità di realizzare un secondo bagno.
Completano la proprietà un box auto di 22 mq con soppalco in ferro, comodamente accessibile e calpestabile, e una funzionale cantina di circa 6 mq anch’essa soppalcabile.
La posizione è strategica e ottimale: nelle immediate vicinanze del Policlinico Gemelli e dell'Università Cattolica, a pochi passi dalla stazione ferroviaria e a breve distanza dall'Ospedale Cristo Re e dal Parco del Pineto. La vicinanza a ogni servizio commerciale rende questa proposta ideale sia come residenza principale per una famiglia, sia come investimento ad alta redditività, data la costante richiesta di locazioni in zona.
Per maggiori informazioni contattare l'agenzia immobiliare emme Real Estate - Via Federico Tozzi, 14A/b - 00137 Roma
Tel. 06/87805755 - 351/9248867
Mail: info@emmerealestate.it
Web: www.emmerealestate.it
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