Appartamento in affitto a Roma via Bertoloni 1

Rif: 1059-268 - Pinciano - Bertoloni n. 1 / Tre Madonne n. 15: prestigiosa residenza

Nel cuore del raffinato quartiere Pinciano, all’interno dell’esclusivo comprensorio d’epoca di Via Antonio Bertoloni 1/Tre Madonne 15, proponiamo in locazione una residenza di alta rappresentanza perfettamente ristrutturata e arredata.
Grazie alla sua felice esposizione, il piano rialzato si eleva oltre la spianata dei giardini interni, offrendo una splendida vista dominante e aperta sulle palazzine di Via delle Tre Madonne.
L'immobile si distingue per i suoi ambienti luminosi, i soffitti alti e i gradevoli affacci liberi sul verde.

Gli Spazi Interni
La dimora offre ambienti ariosi e una distribuzione ottimale:
- Zona di Rappresentanza: un ampio atrio d'ingresso introduce agli ambienti principali, ideali per accogliere ospiti o vivere in famiglia; direttamente in ingresso apre un primo ambiente, studio o camera da letto.
- Zona Notte e Servizi: due camere padronali dagli ampi volumi, disimpegni funzionali e doppi servizi dedicati.
- Zona Servizio: una grande cucina abitabile con bow window, un ulteriore bagno di cortesia.

Il Contesto residenziale
La posizione è tra le più ricercate della zona, a pochi passi da Piazza Pitagora, Piazza Ungheria e dai giardini di Villa Borghese.
Il comprensorio confina con il parco di Villa Taverna, godendo di una piacevole continuità visiva con i suoi alberi secolari.
Il complesso assicura un'eccellente riservatezza e sicurezza grazie al servizio di portineria ai due estremi del complesso.

Nota di flessibilità: La proprietà valuta la possibilità di integrare alla locazione, qualora ve ne fosse l'esigenza e con trattativa a parte:
1) per periodi brevi (settimanali)un grande locale dependance/studio al piano inferiore dotato di ingresso indipendente;
2) un posto auto nel piazzale interno.