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Acilia sud (adiacenze Posta nuova e fermata metro Acilia Sud) - Via Umberto Lilloni - Bilocale al secondo piano di una palazzina di quattro piani con ascensore, di recente oggetto di interventi di efficientamento energetico con il Superbonus 110%. L’immobile si presenta in buone condizioni di manutenzione ed è dotato di infissi nuovi a doppio vetro e di riscaldamento autonomo con caldaia a gas. è composto da soggiorno pranzo con angolo cottura, disimpegno, bagno (cieco) e camera da letto matrimoniale. L’esposizione è a nord-est, su un unico lato.
Completano la proprietà una comoda cantina e un posto auto scoperto.
La posizione è uno dei punti di forza: nelle immediate vicinanze si trovano tutti i servizi quotidiani, come mezzi di trasporto, ufficio postale, farmacia, supermercato e lavanderia.
All’interno del complesso si trovano ampi spazi verdi e un campo da tennis. L’intera area è recintata e ad accesso riservato, con tre ingressi pedonali e due carrabili.
Punti di forza
• Palazzina di 4 piani con ascensore, recentemente riqualificata con il Superbonus 110%
• Ampi spazi verdi e campo da tennis all’interno dell’area recintata, con tre accessi pedonali e due carrabili
• Infissi nuovi a doppio vetro
• Cantina e posto auto scoperto inclusi
• Spese condominiali contenute (circa € 60–70 al mese)
• Zona ben servita: scuole, trasporti (fermata metro Acilia Sud), posta, farmacia, supermercato, lavanderia
Nota sul regime giuridico: l'immobile è in diritto di superficie (proprietà superficiaria 1/1), con il Comune di Roma quale concedente. È in corso la pratica di trasformazione del diritto di superficie in proprietà piena ed esclusiva.
Ape:g. Per info contattare la sede Aries in via di Casal Palocco n. 22 tel. 06/50934803 (Rif. 6392-29P)
