Appartamento in vendita a Roma via dei Durantini, 257

Proponiamo in vendita un monolocale di 23 mq circa, situato in zona pietralata, all’interno di un contesto urbano consolidato, ideale per chi desidera un investimento a reddito o una soluzione abitativa personalizzabile. L’immobile è attualmente accatastato come c/2.
Entrando nel dettaglio, questa soluzione rappresenta una straordinaria opportunità per chi cerca un immobile facile da gestire e dai costi di mantenimento estremamente contenuti: con i suoi 23 mq dotati di un layout funzionale, un bagno e una cucina ad angolo cottura ottimizzata per spazi compatti, potrai dimenticare lo stress delle spese folli e delle pulizie complesse. Il vero fiore all'occhiello di questa proprietà, un vero e proprio lusso per unità di questa metratura, è il piccolo spazio esterno/giardinetto privato, uno sfogo prezioso per respirare aria aperta e godersi il relax. Essendo l'immobile da ristrutturare, avrai inoltre la possibilità di una personalizzazione completa e di una valorizzazione mirata secondo i tuoi gusti o il target di locazione, sfruttando un eccellente potenziale di incremento di valore dopo i lavori di ammodernamento.
La proprietà è ubicata nel quadrante nord-est di Roma, in un quartiere con servizi consolidati e collegamenti strategici. La zona è servita da diverse linee bus vicine a Via dei Durantini (come 111, 211, 441, 450, 542) con comode fermate a pochi minuti a piedi, dalla metropolitana linea b (stazioni Quintiliani o Monti Tiburtini) e dalla vicinanza alla stazione di roma tiburtina per collegamenti rapidi. Pietralata offre un contesto residenziale completo di scuole, farmacie, negozi, strutture sanitarie e spazi verdi, beneficiando inoltre di una graduale trasformazione urbana orientata alla rivalutazione immobiliare.
In sintesi, scegliere questo immobile significa assicurarsi un'ottima opportunità di investimento a reddito o una prima casa su misura, impreziosita da un giardinetto privato introvabile per metrature così ridotte, inserita in una zona ben collegata, dai costi di gestione bassissimi e con servizi alla portata quotidiana.
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Il presente annuncio ha valore puramente informativo e non costituisce elemento contrattuale.