Attico in vendita a Roma via Generale Roberto Bencivenga

Proponiamo in vendita un attico bilocale di 75 mq situato al settimo piano di Via Generale Giuseppe Bencivenga, nel cuore della zona nomentana, una delle aree residenziali più storiche, servite e richieste di roma.
L'immobile vanta una posizione privilegiata che garantisce un'eccellente luminosità naturale in ogni ora del giorno e una vista aperta e suggestiva sui tetti della città. Grazie al piano alto e alla presenza dell'ascensore, la casa risulta particolarmente silenziosa, isolata dal traffico e dai rumori della strada, offrendo un contesto di quiete e riservatezza nonostante la centralità della zona.
Il vero valore aggiunto della proprietà è la presenza di un doppio terrazzo privato. Questo spazio esterno, sempre più difficile da trovare nelle grandi città, rappresenta un'estensione fondamentale della zona giorno: ideale per creare un angolo verde, allestire una comoda area living all'aperto o godersi momenti di relax e convivialità in totale privacy.
Vivere in questa parte di Roma significa godere di una zona estremamente vantaggiosa e strategica, capace di coniugare alla perfezione la tranquillità di un contesto residenziale signorile con la massima efficienza urbana. Via Bencivenga e l'intero quartiere Nomentana offrono un tessuto commerciale e di servizi tra i più completi della Capitale: a pochi passi dall'abitazione si trovano negozi di vicinato di ogni genere, supermercati ben forniti, farmacie, uffici postali, banche e istituti scolastici di qualità adatti a ogni esigenza.
A ciò si unisce un sistema di collegamenti eccezionale: la zona è servita da una fitta rete di trasporti pubblici, tra linee di autobus e la vicinanza alle stazioni ferroviarie e metropolitane della linea B, che consentono di raggiungere in pochissimi minuti il centro storico di Roma, la stazione Tiburtina e ogni altro punto strategico della città. Scegliere questa ubicazione significa non solo disporre di ogni comodità quotidiana a portata di mano, ma anche ottimizzare i tempi negli spostamenti, un fattore di valore inestimabile nella vita di tutti i giorni.
L'appartamento si presenta attualmente da ristrutturare, una condizione che rappresenta un vantaggio strategico per chi desidera personalizzare ogni ambiente. Senza vincoli legati a scelte preesistenti, è possibile riprogettare la distribuzione interna dei due locali e del bagno, selezionando i materiali e le finiture più adatte al proprio stile di vita e alle proprie esigenze abitative.
La gestione economica dell'immobile è ottimizzata da un impianto di riscaldamento centralizzato e da spese condominiali contenute, quantificate in circa 120 euro mensili.
Questa combinazione di caratteristiche — piano alto, doppio terrazzo, posizione strategica e servizi di prim'ordine — rende l'immobile non solo una splendida soluzione abitativa, ma anche un investimento immobiliare solido e sicuro, garantito dalla fortissima e costante richiesta di locazioni nella zona Nomentana che assicura un rendimento eccellente e una sicura valorizzazione patrimoniale nel tempo.
L'immobile è libero da subito al prezzo richiesto di 330.000 euro.
Per maggiori informazioni, per approfondire i dettagli o per fissare una visita dedicata, vi invitiamo a contattarci direttamente. La presente descrizione ha carattere puramente informativo e non costituisce elemento contrattuale.