Accedi
Accedi
Proponiamo in vendita un grazioso monolocale di 32 mq situato al piano terra, impreziosito da un comodo ingresso indipendente che garantisce totale autonomia. Una soluzione versatile e pronta a soddisfare diverse esigenze, ideale come investimento ad alta redditività, come elegante *pied-à-terre* o come comoda soluzione abitativa per single e coppie.
L'immobile, piccolo ma estremamente accogliente e facile da mantenere, offre ambienti ben distribuiti che comprendono un soggiorno con angolo cottura, una zona notte riservata e un bagno finestrato completo di box doccia. La proprietà viene proposta non arredata, offrendo così la massima libertà di personalizzazione degli spazi interni in base al proprio gusto e alle proprie necessità.
Il vero e proprio cuore pulsante e prolungamento naturale della casa è il delizioso giardino privato mattonato, uno spazio esterno intimo, riservato e completamente vivibile che regala il lusso raro di godersi l'aria aperta in totale privacy. Questo sfogo esterno è perfetto per allestire un angolo relax con tavolino e sedie dove fare colazione al mattino, ideale per chi ama leggere o trascorrere piacevoli serate all'aperto, e ottimale anche per chi possiede animali domestici che possono muoversi in sicurezza. Estremamente pratico da gestire e pulire grazie alla pavimentazione, trasforma ogni momento della giornata in un'occasione di evasione dal caos cittadino.
Pensato per offrire il massimo comfort in ogni stagione e una gestione pratica e senza pensieri, l'immobile dispone di un sistema di riscaldamento autonomo ad aria alimentato elettricamente e di un impianto di climatizzazione autonomo caldo/freddo. A completare la sicurezza e la funzionalità troviamo la porta blindata, gli infissi in doppio vetro/pvc e la connessione in fibra ottica.
Anche la gestione economica risulta estremamente vantaggiosa, con spese condominiali molto contenute e suddivise in quattro comode rate annuali da 75 euro, nelle quali è già inclusa una quota dell'acqua con successivo conguaglio a fine anno.
La posizione rappresenta infine un valore aggiunto straordinario per chi desidera investire nel mattone. La vicinanza al polo universitario di tor vergata e al policlinico rende questo appartamento la scelta ideale per studenti, specializzandi o docenti fuori sede, garantendo una altissima e costante richiesta di locazione, con eccellenti prospettive di rendita mensile e una rapida rivalutazione nel tempo. Le presenti informazioni non costituiscono elementi contrattuali ma solo informativi
