Appartamento in vendita a Roma via dell'Acqua Traversa 185

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Roma – via dell’acqua traversa 185 | monolocale locato – ottimo investimento

Proponiamo in vendita un appartamento di 22 mq, situato in Via dell’Acqua Traversa, in una posizione tranquilla e privilegiata, a pochi passi da un piacevole parco pubblico.

L'immobile posto al piano seminterrato è caratterizzato da un'esposizione sud-est, si compone di un ambiente living con cucina a vista e letto con bagno separato finestrato. Gli spazi sono organizzati in modo funzionale per garantire praticità e comfort, nonostante le dimensioni contenute.

L'appartamento viene venduto arredato ed è inserito in uno stabile di tre piani, edificato nel 1970 e dotato di servizio di portineria.

La proprietà è stata oggetto di una ristrutturazione nel 2020. È dotata di riscaldamento centralizzato con radiatori e presenta una classe energetica g.

Particolarmente interessante per investitori

Uno dei principali punti di forza della proprietà è la rendita già in essere: l'appartamento è attualmente locato con un canone mensile di € 540,00, pari a € 6.480,00 annui, con contratto di locazione in essere fino a ottobre 2028.

È inoltre possibile acquistare l'immobile libero da persone e cose, una soluzione interessante per chi desidera destinarlo a uso personale oppure metterlo a reddito secondo le proprie esigenze.

Una proposta versatile, ideale sia per chi cerca un investimento immobiliare con rendita immediata, sia per chi desidera acquistare un piccolo appartamento a Roma da utilizzare direttamente.

La vicinanza al verde pubblico e la presenza di servizi nelle immediate vicinanze completano le caratteristiche di questa interessante opportunità immobiliare.