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In Via Candido Manca proponiamo in vendita un appartamento di circa 101 mq catastali, posto al primo piano di una palazzina residenziale.
L’immobile ha una distribuzione classica e funzionale: ingresso, soggiorno, cucina abitabile, due camere, bagno, cameretta e due balconi.
Gli ambienti sono regolari, ben separati e facilmente rileggibili in chiave moderna.
Il soggiorno gode di una buona apertura verso l’esterno e affaccia sul verde. La cucina è abitabile, separata dalla zona giorno, con accesso al balcone. Le camere hanno dimensioni comode e la casa conserva una struttura interna semplice da interpretare. Completa la proprietà una cantina posta al piano seminterrato.
È l’appartamento per chi vuole acquistare una metratura concreta, in un contesto residenziale, e personalizzarla secondo le proprie esigenze.
Distribuzione interna
L’appartamento è composto da:
• ingresso/corridoio;
• soggiorno;
• cucina abitabile;
• due camere;
• bagno;
• cameretta;
• Due balconi.
La superficie catastale è di 101 mq, con 99 mq escluse le aree scoperte.
Punti di forza
Il primo punto è la metratura.
Oggi trovare appartamenti con ambienti così netti e sfruttabili non è scontato.
Il secondo è la possibilità di ripensare gli spazi.
La distribuzione permette di intervenire senza dover inseguire soluzioni forzate.
Il terzo è l’affaccio.
Dal soggiorno e da alcune camere l’apertura verso il verde rende gli ambienti più piacevoli e meno esposti al rumore urbano.
Dati catastali principali
Comune: Roma
Indirizzo: Via Candido Manca n. 7
Piano: primo
Categoria catastale: a/3
Consistenza: 6 vani
Superficie catastale: 101 mq
Superficie escluse aree scoperte: 99 mq
Rendita catastale: € 1.007,09
